Achat maison 6 pièces - 164m² à BOLOGNE (52310)

A BRIAUCOURT , 4km de Bologne;
Venez découvrir ce bien d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne. Economique (DPE C), cette belle maison dispose de beaux volumes, de dépendances, d'un grand terrain avec vue magnifique et sans vis à vis. Elle dispose également d'un maisonnette pleine de charme permettant d'accueillir des amis en toute autonomie.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Belle maison à rénover avec un beau potentiel et un très joli jardin.
Ses 174m2 habitables peuvent être facilement aménagés pour faire chambres d'hôtes par exemple ou si vous souhaitez de grands espaces.
Son jardin peut être divisé en 2 parties avec un espace extérieur et un pré avec quelques fruitiers en bordure de Blaise.
Ses dépendances avec de belles dalles de bourgogne et pierres apparentes peuvent aussi vous permettre de beaux aménagements!
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Située en plein centre de Blancheville, cette spacieuse maison offre un cadre de vie paisible et authentique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine à aménager selon vos envies, un vaste séjour lumineux, un salon chaleureux donnant accès à une terrasse de 27 m², ainsi qu'un cabinet de toilette.

À l'étage, trois belles chambres pleines de charme avec poutres apparentes vous attendent, complétées par deux pièces supplémentaires idéales pour créer un dressing ou agrandir une chambre. Une grande salle d'eau vient parfaire l'étage.

Un garage attenant de 24 m² complète ce bien, implanté sur un terrain de plus de 450 m², parfait pour vous détendre, accueillir vos animaux de compagnie ou cultiver un potager.

Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce bien unique, avec son cachet de l'ancien et son confort moderne.
Parquets, cheminées, moulures..vous serez séduits par son charme.
Ses pompes à chaleur et climatisations réversibles vous permettront d'optimiser vos consommations énergétiques. Son jardin sans vis à vis , son exposition et sa vue exceptionnelle rendent ce bien unique à Chaumont.
Contactez nous vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

A 5 min à pied du centre-ville de CHAUMONT et de la gare, venez découvrir ce bien totalement rénové.
Disposant d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, WC et de 3 chambres, cette maison se situe dans un quartier calme.
Mitoyenne d'un coté, elle dispose d'un terrain clos sur l'arrière et d'une jolie cave voutée en pierre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Chaumont,
Dans un quartier calme au bout d'une impasse, venez découvrir cette belle maison composée notamment de 4 chambres (dont une à l'étage avec salle d'eau et wc), d'un séjour de 30 m2 avec insert, et d'une mezzanine de 27 m2 en 2 parties égales ainsi qu'une terrasse de 21 m2.
Sans travaux, elle est économique et est prête à accueillir votre famille. Son sous sol de 100m2 vous permettra de profiter d'un bel espace de stationnement et de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Élégante Maison de Maître dans un cadre verdoyant sur 3,35 hectares clos avec étang et rivière

Située dans un environnement privilégié, cette maison de maître de 288 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au sein d'une propriété arborée de 3 hectares 35, entièrement close, avec étang, rivière en bordure, piscine et court de tennis (tous deux à rénover) et des boxes pouvant accueillir des chevaux.

La demeure se compose de 9 pièces principales, dont :

- 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée,
- Salon et grand séjour lumineux,
- Véranda spacieuse de 40 m² offrant une superbe vue sur l'étang,
- Cuisine aménagée,
- Buanderie, bureau, et mezzanine,
- 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC,
- Garage double + abri pour 2 véhicules.

Confort assuré avec un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, offrant également la climatisation en été.

À proximité immédiate : école, supermarché, maison de santé, médecins, restaurants, boulangerie, garages, tabac, et autres commodités essentielles.

Idéalement située, la propriété se trouve à :
- 2h30 de Paris,
- 2h30 à 2h45 du Luxembourg, de la Belgique et de l'Allemagne.

Un lieu de vie rare, au charme authentique, où nature et tranquillité s'unissent à l'élégance d'une demeure de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Sur un terrain clos et arboré, cette maison pleine de charme vous propose :
- Au rez-de-chaussée : une grande cuisine dinatoire idéale pour vos repas en famille et un salon lumineux offrant un bel espace de vie
- À l'étage : deux chambres et un bureau
Les pièces d'eau récemment remises en état, apportant un confort supplémentaire.
La maison a conservé tout son cachet d'autrefois : portes style années 50, beau parquet en chêne.

Vous profiterez d' annexe de rangement tel qu'un garage, un sous sous sol complet accessible depuis la maison (cave, chaufferie, pièce de stockage).

Ce maison est actuellement louée 500 € HC. Le locataire en place est sérieux et à jour de ses loyers, ce qui garantit une tranquillité d'esprit.
Quelques travaux de confort pourront être envisagés pour optimiser encore le potentiel de cette belle demeure.

Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! Audrey BLEURVACQ, 06.65.58.23.00

DPE F - GES E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Situé dans un quartier calme et recherché, ce pavillon sur sous sol complet offre un fort potentiel est réservé aux investisseurs
Le bien actuellement loué 660 € hors charges par mois, avec un locataire en place depuis 2015, garantit un rendement immédiat.

De composition typique années 70, il vous offre un salon séjour lumineux, cuisine semi-ouverte équipée, 2 chambres avec parquet.

Sa construction robuste, typique des maisons de la période domine le beau jardin arboré et agréable, idéal pour profiter de l'extérieur.

Des travaux ont déjà été réalisés par le propriétaire actuel :
- fenêtres remplacées en PVC, double vitrage et volets roulants électriques
- isolation du sous-sol améliorée

Le confort thermique du logement pourrait être optimisé par un changement du mode de chauffage. Le système actuel mérite d'être remplacé afin d'apporter davantage de confort au locataire ou aux futurs occupants. Cette mise à jour importante et stratégique permettra de valoriser pleinement la maison.

Une véritable opportunité à saisir : un bien avec travaux déjà amorcés, un locataire sérieux et un potentiel de confort amélioré grâce au chauffage à moderniser.
Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! Audrey BLEURVACQ, 06.65.58.23.00

DPE F - GES G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Cette charmante maison des années 50 offre une véritable page blanche pour créer un lieu à votre image. Depuis le perron, vous accéderez au rez-de-chaussée : un volume de 30 m² permetd'aménager une cuisine ouverte et une pièce de vie. À l'étage, l'espace permettrait de créer un bel espace nuit avec une salle d'eau et une chambre ou 2 chambres.

Les amateurs d'authentique apprécieront les parquets d'époque, les carreaux de ciment de la cuisine, une belle cave ainsi que son terrain de 2000 m² avec puits, petit bois privatif et verger avec une belle variété d'arbres fruitiers.
Le tout dans un environnement calme, idéal pour une résidence secondaire ou un projet de rénovation plein de charme.

C'est une vraie page blanche, parfaite pour laisser libre cours à vos envies. Des travaux seront nécessaires, mais le potentiel est immense? et le prix très raisonnable pour le secteur.

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! Audrey BLEURVACQ, 06.65.58.23.00

Non soumis au DPE

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