Achat maison 4 pièces - 67.69m² à JOINVILLE (52300)

Sur un terrain clos et arboré, cette maison pleine de charme vous propose :
- Au rez-de-chaussée : une grande cuisine dinatoire idéale pour vos repas en famille et un salon lumineux offrant un bel espace de vie
- À l'étage : deux chambres et un bureau
Les pièces d'eau récemment remises en état, apportant un confort supplémentaire.
La maison a conservé tout son cachet d'autrefois : portes style années 50, beau parquet en chêne.

Vous profiterez d' annexe de rangement tel qu'un garage, un sous sous sol complet accessible depuis la maison (cave, chaufferie, pièce de stockage).

Ce maison est actuellement louée 500 € HC. Le locataire en place est sérieux et à jour de ses loyers, ce qui garantit une tranquillité d'esprit.
Quelques travaux de confort pourront être envisagés pour optimiser encore le potentiel de cette belle demeure.

Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! Audrey BLEURVACQ, 06.65.58.23.00

DPE F - GES E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Votre agence SQUARE HABITAT SAINT DIZIER vous fait découvrir cette charmante maison atypique et cocooning rappelant l'esprit chalet, idéale pour les personnes recherchant un bien avec les avantages d'un appartement tout en profitant d'un extérieur !

La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour chaleureux et atypique, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau neuve.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour offrant un bel espace de détente à paysager. Possibilité également de stationner plusieurs véhicules avec portail large passage (parcelle de 960 m²).

Maison pleine de charme qui attend quelques retouches de décoration selon vos envies. Rénovation récente (extension chambre et salle de bains, poêle à granulés...)

Bien rare idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Taxe foncière : 257 € !

DPE D

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Audrey BLEURVACQ 06*65*58*23*00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque pièce respire la lumière et la tranquillité.
Située dans un cadre verdoyant, cette maison non mitoyenne offre une vue dégagée sur la Marne proche des chemins de balade pour profiter pleinement de la nature.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine indépendante équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, un salon séjour chaleureux, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité.
À l'étage, deux chambres accueillantes vous attendent, ainsi qu'un grand grenier de 39 m², Vous pourrez créer 2 chambres supplémentaires ou une salle d'eau.
Le bien dispose également d'une cave spacieuse de plus de 20 m², d'un garage et d'une petite dépendance dans le jardin, parfaits pour ranger ou aménager selon vos projets.
Le tout est posé sur un terrain semi-clos de 3 448 m², dont une partie reste constructible, laissant libre cours à vos projets d'extension ou de jardin.
Cette maison est une véritable invitation à la sérénité, à la vie de famille et aux projets sur-mesure. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !

DPE D - GES D
Ce bien bénéficie de la garantie revente.

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SQUARE HABITAT SAINT DIZIER vous propose cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée : alliance du charme de l'ancien, confort moderne et grands volumes, idéale pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité.
La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un grand séjour, offrant un espace parfait pour les repas et les fêtes de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, WC, un bureau créant ainsi un espace parental confortable.
À l'étage, l'espace des enfants se découpe en 4 belles chambres aux volumes généreux et une mezzanine pouvant accueillir une salle de jeux, un espace détente ou être aménagée en 6e chambre, une salle d'eau, WC.

À l'extérieur, sur une magnifique parcelle de 1026 m², offrant calme, espace et nombreuses possibilités d'aménagement, la maison vous offre un volume de rangement XXL avec sa buanderie, sa cave et surtout sa grange de 135 m² au sol, avec accès direct sur le jardin. Elle pourra être réhabilitée selon vos projets (atelier, stockage, gîte, extension...).
Un préau récemment créé apporte un espace extérieur couvert supplémentaire, idéal pour les repas d'été.

Prestations et confort au rendez vous, la rénovation est de qualité : pompe à chaleur, chauffe-eau électrique, panneaux solaires, excellente isolation de la toiture... De quoi avoir avoir de très bonnes performances énergétiques pour cette maison prête à vivre après un léger rafraichissement.
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Une propriété rare à la campagne, offrant de grands espaces intérieurs et extérieurs, tout en bénéficiant d'équipements modernes et économes en énergie. (DPE B - GES A)

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Votre agence SQUARE HABITAT SAINT DIZIER vous propose à la vente cette charmante maison pleine de potentiel !

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou de votre future résidence principale, cette maison saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement.

L'entrée s'effectue directement sur un agréable séjour agrémenté d'une cheminée à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un dégagement dessert ensuite une cuisine ainsi qu'un cellier (possibilité d'ouvrir l'ensemble en un seul volume). Un petit sas permet également d'accéder au jardin, véritable espace de détente à l'abri des regards.

À l'étage, un palier distribue deux chambres, un espace bureau pouvant également faire office de dressing, ainsi qu'une salle de bains.

La structure générale du bien est saine et en bon état. Des travaux de modernisation sont toutefois à prévoir, notamment concernant l'électricité et le système de chauffage, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à leurs envies.

Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage, d'une dépendance idéale pour le stockage ou le bricolage, ainsi que d'une cave, un véritable atout supplémentaire.

À découvrir sans tarder en réservant votre visite au 06x65x58x23x00 !

DPE F - GES E

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Située dans le quartier recherché de Vergy à Saint-Dizier, cette belle maison familiale vous séduira par sa luminosité, ses prestations récentes et son fort potentiel d'évolution.
Implantée sur un terrain généreux de 1 150 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Une cuisine ouverte moderne donne sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Un espace parental pourra vous être dédié à l'étage supérieur : mezzanine, chambre avec placards, très belle salle de bain avec douche, entièrement rénovée récemment !
Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un véritable potentiel d'agrandissement, avec la possibilité de créer une 4e chambre selon vos besoins.
Le sous-sol total constitue un véritable atout : stationnement pour deux véhicules, atelier, cave
De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2021 : toiture, chaudière gaz, isolation par l'extérieur, salle de bain rénovée
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !
Cette maison allie charme, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement calme et agréable.
À visiter sans tarder !

DPE C, GES C

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Venez découvrir cette jolie maison à potentiel et à petit prix!
En plus de ses 104 m2 habitables, vous bénéficiez de ses dépendances , ses greniers qui permettent d'avoir encore plus d'espace ..
Place à votre imagination pour aménager votre nid à votre goût.
A découvrir sans tarder.
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Située dans un cadre agréable, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie fonctionnel et convivial.
La cuisine équipée est ouverte sur un grand séjour lumineux donnant sur 2 terrasses, pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres pour toute la famille et une salle de bains.
Le terrain clos offre à la fois intimité et sécurité.
Un garage complète la prestation.
Vous souhaitez plus de renseignements ? Ou réserver votre visite ?

Pour visiter, contactez Audrey BLEURVACQ 06x65x58x23x00

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Élégante Maison de Maître dans un cadre verdoyant sur 3,35 hectares clos avec étang et rivière

Située dans un environnement privilégié, cette maison de maître de 288 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au sein d'une propriété arborée de 3 hectares 35, entièrement close, avec étang, rivière en bordure, piscine et court de tennis (tous deux à rénover) et des boxes pouvant accueillir des chevaux.

La demeure se compose de 9 pièces principales, dont :

- 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée,
- Salon et grand séjour lumineux,
- Véranda spacieuse de 40 m² offrant une superbe vue sur l'étang,
- Cuisine aménagée,
- Buanderie, bureau, et mezzanine,
- 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC,
- Garage double + abri pour 2 véhicules.

Confort assuré avec un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, offrant également la climatisation en été.

À proximité immédiate : école, supermarché, maison de santé, médecins, restaurants, boulangerie, garages, tabac, et autres commodités essentielles.

Idéalement située, la propriété se trouve à :
- 2h30 de Paris,
- 2h30 à 2h45 du Luxembourg, de la Belgique et de l'Allemagne.

Un lieu de vie rare, au charme authentique, où nature et tranquillité s'unissent à l'élégance d'une demeure de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

SQUARE HABITAT SAINT DIZIER vous fait découvrir à Moëslains, à moins de 10 minutes, de Saint-Dizier ce superbe pavillon de plain-pied, idéal pour accueillir toute la famille et parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite.

La maison se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangement, d'un grand séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. (Possibilité facile 3e chambre en divisant le séjour)

Vous profiterez également de deux vastes garages offrant de belles possibilités d'aménagement. L'un d'eux peut facilement être transformé en suite parentale avec chambre et pièce d'eau selon vos besoins.

Un grenier isolé en 2026 complète l'ensemble.

Côté extérieur, vous apprécierez une très belle véranda ouverte sur un agréable jardin clos et fleuri, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bon rafraîchissement est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme (projection sur demande).

Secteur calme et recherché, proche de toutes commodités.
Huisseries PVC, isolation des combles, révision du toit récentes

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DPE D - GES D