Achat appartement 3 pièces - 78.65m² à SAINT JEAN DE LA RUELLE (45140)

ST JEAN DE LA RUELLE, proche commerces et tram, appartement de type 3 situé dans une maison composée de 2 appartements : entrée, séjour-salon de 28 m² avec cheminée insert (récupérateur de chaleur dans les chambres), balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de 12.6 et 14 m² (dont une avec placard), salle de bains, wc. Buanderie - cellier de 17 m², garage de 27 m².
Parking privatif
Jardin
Pas de charges de copropriété
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
78.65m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes incluses)
2
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 11 de Co2 par an
30911
, 11 kg de Co2 m2 par an
11

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1960 € et 2700 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 20/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.45 ans

Nombre d’habitants

16608 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

51.27 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

82.45 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

53.4 %

SAINT JEAN DE LA RUELLE

Appartement, 3 pièces - 78.65 m²

Au prix de

184000

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L'espace nuit se compose de trois chambres, adaptées à une famille.

L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement optimisant la circulation. Un cellier complète l'ensemble, apportant un espace de rangement appréciable.

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Vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol et d'un second stationnement au rez-de-chaussée.
L'emplacement est idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville et des quais.
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