Achat appartement 3 pièces - 64.84m² à ORLEANS (45100)

VILLA MARCEAU - ORLEANS SUD - Disponible au 1er trimestre 2027

A 5 min du centre-ville en tramway, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 4 min à pied et le tram à 5 min. Dans un périmètre de 7 min à pied autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, un collège, une superette, une boulangerie, ainsi qu'une pharmacie. Le lycée lui se trouve à 10 minutes à pied, et l'accès à l'A10 et l'A17 à 10 minutes en voiture

Appartement 3 pièces à partir de 253 991€ comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une terrasse.
Une place de stationnement en sous-sol.

Appartement 4 pièces à partir de 346 304€

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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
64.84m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
2026
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge de l'acquéreur et du vendeur

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.97 ans

Nombre d’habitants

116344 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.37 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.6 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.6 %

ORLEANS

Appartement, 3 pièces - 64.84 m²

Au prix de

253 991 €

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Charges de copropriété comprenant chauffage, eaux, syndic, gardien, ascenseur.
Environnement paysagé et clos ! le tout à deux pas du collège Etienne Dolet et du TRAM arrêt 'Mouillières'
(7.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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