Achat appartement 3 pièces - 59.89m² à INGRE (45140)

Venez découvrir ce charmant T3 d'environ 60m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente.
Il est composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC.
A l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Un stationnement double privatif en extérieur vient compléter ce bien.
Un appartement clé en main, idéal pour un 1er achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder!
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
59.89m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
2015
Copropriété de lots (annexes incluses)
42
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1600 /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1264
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 800 € et 1090 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 21/07/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.2 ans

Nombre d’habitants

9838 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.05 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

79.49 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70.3 %

INGRE

Appartement, 3 pièces - 59.89 m²

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L'espace nuit se compose de trois chambres, adaptées à une famille.

L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement optimisant la circulation. Un cellier complète l'ensemble, apportant un espace de rangement appréciable.

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L'emplacement est idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville et des quais.
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