Achat appartement 1 pièce - 17.84m² à CLERMONT FERRAND (63000)

Studio meublé de 17m² à Clermont-Ferrand, composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau, un coin cuisine, un séjour donnant sur un balcon, dans un secteur calme, proche des universités, transports et commerces.
Une cave complète ce bien.
Idéal investisseur.
Vendu loué.
Loyer 396€ + 39€ de charges
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
17.84m²
Nombre de pièces
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes inclus)
164
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

839 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 53 de Co2 par an
25253
, 53 kg de Co2 m2 par an
53

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 340 € et 510 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 25/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.74 ans

Nombre d’habitants

147751 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.6 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

63.97 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

31.8 %

CLERMONT FERRAND

Appartement, 1 pièce - 17.84 m²

Au prix de

69 000

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BALCON + GARAGE + CAVE
Possibilité de stationner une voiture devant le garage.
Chauffage collectif (réseau de chauffage urbain)
Travaux d'isolation par l'extérieur voté et payé par le vendeur.
Charges: 263 EUR / Mois (chauffage, eau chaude inclus)
Fenêtre double vitrage.
Contact Camille Verdier 06.07.14.42.20.

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