Location appartement 3 pièces - 81m² à Mornant (69440)

69440 - MORNANT. À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 81,28 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 étages, nichée au calme. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 38,55 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte meublée et équipée, offrant un agréable espace de vie au quotidien. Le séjour se prolonge par une loggia de 4,41 m², idéale pour profiter d'un extérieur au calme. L'appartement dispose également d'une entrée avec espace de rangement, de 2 chambres avec placard mural dans chacune, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez de 2 places de stationnement privatives ainsi que d''une cave. Chauffage individuel gaz. Loyer : 850 € hors charges NOTRE AVIS : Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter de la proximité du centre de Mornant tout en bénéficiant d'un environnement calme.Informations LOI ALUR : Charges : 72 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 866 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 850 €. Surface (arrondie) : 81 m². (gedeon_91258_33855255)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
81m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de caves
1

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

850 €

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

850 €

Montant des charges

72 €(1)

Dépôt de garantie

850 €

Honoraires charge locataire

865.93 € TTC(2)

Dont 210 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 24 de Co2 par an
12924
, 24 kg de Co2 m2 par an
24

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1070 € et 1510 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.19 ans

Nombre d’habitants

6261 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

31.37 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

67.62 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.1 %

Mornant

Appartement, 3 pièces - 81 m²

922 €

Zone soumise à encadrement des loyers

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Garage en supplément possible.
Disponible immédiatement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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