Location appartement 2 pièces - 44m² à Vienne (38200)

MEUBLE - VIENNE situé à 25 min de Lyon en voiture ou en train. Baignée par les eaux du fleuve, entourée de vignobles et pourvue d'un riche patrimoine historique, Vienne conjugue ainsi nombre d'attraits. Sa proximité avec Lyon et son accès rapide à l'A7 et A46 accentue encore son attractivité. Vienne est également connue pour son célèbre Festival de Jazz reconnu dans toute l'Europe. La résidence COUVENT BON ACCUEIL, au 6B impasse des hauts Bon accueil est situé au cœur du quartier d'Estressin entre colline boisée et centre-ville; à 10 min à pied des commerces et 7 min à pied de la gare d'Estressin. Cette résidence, en retrait de l'agitation, est un ancien lieu d'éducation et de recueillement, qui a été réhabilité en logement neuf, mêlant patrimoine et modernité. Arrêt de bus Ligne 1 et 3 devant la résidence. Venez découvrir cet appartement T2 MEUBLE de 43.77 m². Situé au 2ème étage, il se compose d'une pièce de vie de 23.13 m² avec cuisine meublée et équipée orientée Nord-ouest ouverte sur un balcon de 8.80 m², une chambre de 14.33 m² avec un placard et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique 1 cave de 3.23 m² 1 place de parking en extérieur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Charges : 40 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 486 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 133 €. Dépôt de garantie : 1 396 €. Surface (arrondie) : 44 m². Appartement meublé. (gedeon_91258_33829542)
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
44m²
Nombre de pièces
2
Meublé
Oui

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

697.95

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

698

Montant des charges

40 (1)

Dépôt de garantie

1395.9

Honoraires charge locataire

485.84 TTC(2)

Dont 132.62 de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2227
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 640 € et 900 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.71 ans

Nombre d’habitants

31555 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.7 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

57.54 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

40.9 %

Vienne

Appartement, 2 pièces - 44 m²

738

Zone soumise à encadrement des loyers

53 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

7

Saint-Romain-en-Gal (69560)

Au prix de

690

SAINT ROMAIN EN GAL - Rue du Buisset. Dans un secteur calme situé à 10 min à pied du centre ville de Vienne, venez découvrir ce T3 de 67.53 m². Il se situe dans une résidence fermée et arborée et se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un petit balcon, d'une cuisine indépendante meublée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four avec cellier / buanderie attenant, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC indépendants et d'un débarras. Cave privative + stationnement facile dans la résidence. Loyer = 660 € 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 30 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 720 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 205 €. Dépôt de garantie : 660 €. Surface (arrondie) : 67 m². (gedeon_91259_34136919)

Prendre contact
7

Vienne (38200)

Au prix de

665

VIENNE - Centre-ville. A proximité immédiate de la gare et des commodités, venez retrouver ce magnifique T3 de 53m² dans une résidence calme et sécurisée. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et meublée indépendante et de deux chambres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prendre contact
10

Vienne (38200)

Au prix de

1100

Proche centre ville de Vienne et parc public - Quai Riondet - Venez retrouver ce magnifique appartement de 138m² situé au 1er étage composé d'un séjour double lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue imprenable sur le Rhône. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Cet appartement est disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prendre contact
7

Vienne (38200)

Au prix de

895

Résidence le Saint-Germain Vienne Sud. Dans résidence sécurisée, appartement T3 de 72m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine séparée, équipée et meublée donnant sur un balcon, un grand séjour, 2 chambres avec placards muraux, salle de bains et WC séparés. Garage et place de parking privée. Chauffage individuel au gaz. Disponible pour début d'année 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prendre contact
6

Pont-Évêque (38780)

Au prix de

900

PONT EVEQUE - A proximité à pieds du centre ville, Appartement T3 de 65m² loué MEUBLE, comprenant entrée, pièce à vivre avec accès balcon, cuisine aménagée/équipée (électroménager neuf) couloir avec rangements, 2 chambres dont une avec accès au balcon, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes, cave. DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prendre contact
4

Villette-de-Vienne (38200)

Au prix de

670

VILLETTE DE VIENNE, secteur résidentiel, venez découvrir ce lumineux T2 neuf de 43.33 m² au 1er étage d'une belle résidence de caractère. Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, Wc séparé. Chauffage individuel électrique, une place de parking privative dans la résidence et possibilité d'en louer ue deuxième. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770€ et 1080€ abonnement compris au 01.01. 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 30 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 481 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 131 €. Dépôt de garantie : 640 €. Surface (arrondie) : 43 m². (gedeon_91258_34000799)

Prendre contact
6

Vernaison (69390)

Au prix de

837

Situé sur la charmante commune de Vernaison, à proximité du centre-ville et de l'ensemble des commodités, découvrez ce superbe appartement récent BBC, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée.

Ce bien vous séduira par ses prestations et sa belle luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, ouvrant directement sur un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré (12,79 m²), une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un emplacement de stationnement privatif au sein de la résidence vient compléter ce bien, pour un quotidien pratique et sécurisé.

Logement BBC : bénéficiez d'une consommation énergétique maîtrisée.

L'eau chaude est comprise dans les charges.

N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez dès maintenant votre agence Square Habitat Saint-Symphorien-d'Ozon au 04 37 70 19 30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prendre contact
6

Vénissieux (69200)

Au prix de

990

T4 - Centre-ville Vénissieux. Venez retrouver au 5ème étage avec ascenseur un T4 de 70m² en centre-ville de Vénissieux . Chauffage et eau froide inclus.
Il est composé d'une grande pièce de vie et de 3 chambres spacieuses. Cet appartement comprend également une salle d'eau avec de toilettes séparés. Ne manquez pas cette opportunité unique. L'appartement est disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prendre contact
8

Pierre-Bénite (69310)

Au prix de

990

69310 - PIERRE BENITE - 54 rue de la République. Dans une résidence calme, sécurisée avec jardin extérieur bien entretenu, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Venez découvrir ce T3 meublé de 61,56 m², situé au 2ème étage sans ascenseur. Très lumineux et traversant, il est composé d'un grand séjour avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante donnant sur un petit cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains et WC séparés. Nombreux rangements. Cave et parking privatifs Chauffage et eau inclus dans les 170 € de charges Loyer : 820 € NOTRE AVIS : Appartement meublé, lumineux et fonctionnel, avec balcon, cave et facilité d'accès.Informations LOI ALUR : Charges : 170 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 808 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 187 €. Dépôt de garantie : 1 640 €. Surface (arrondie) : 61 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_33999376)

Prendre contact
8

Saint-Fons (69190)

Au prix de

980

SAINT FONS 66 rue Mathieu DUSSURGEY très beau T4 entièrement meublé de 73.51 m² en rez de jardin avec séjour double cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, four, lave vaisselle, frigo, lave linge) 2 chambres dont une parentale avec un grand lit et une 2ème chambre avec 1 lit 1 place. Nombreux rangements, salle de bain, wc séparé, joli terrasse sans vis à vis, place de parking privée extérieure canapé convertible dans le séjour chauffage collectif et eaux collectives, fibre, climatisation libre à partir du 15 / 09 / 2026 DPE réalisé le 06 / 07 / 2023 consommation annuelle énergétique estimée à 560-820euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 110 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 952 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 1 740 €. Surface (arrondie) : 73 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_33759375)

Prendre contact