Location appartement 3 pièces - 56m² à Lyon 9e arrondissement (69009)

À découvrir sans tarder, charmant appartement T2 de 50 m² situé à Lyon La Duchère, idéal pour un cadre de vie confortable et agréable ! Baigné de lumière naturelle, ce bien se distingue par ses beaux volumes et ses deux balcons offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. L'appartement propose une pièce de vie chaleureuse, une chambre cosy, ainsi qu'une disposition fonctionnelle parfaite pour un couple ou une personne seule. Situé dans un quartier en plein renouveau, proche des commodités, des transports et des espaces verts, ce T2 lumineux réunit tous les atouts pour un quotidien pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer !
Les charges comprennes l'électricité des parties communes et l'entretien des communs ainsi que le chauffage.
Disponible immédiatement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PINEL - LYON 9 - 7 BOULEVARD DE BALMONT Résidence de 2018 LES BALMES, face aux collines de Fourvière et de la Croix Rousse, dans un cadre exceptionnel, nous vous proposons un appartement de type 2 de 47.54 m² situé au 2éme étage avec ascenseur du bâtiment A, comprenant une entrée desservant la chambre avec salle d'eau et wc, un dégagement, une belle pièce à vivre de 28.6 m² avec cuisine meublée et équipée ouvrant sur une terrasse de 9.5 m². Chauffage individuel au gaz Un garage vient compléter ce bien. Dans les charges entretien des parties communes, espaces verts. Notre Avis : Résidence de qualité située proche de la gare, écoles, commerces.Informations LOI ALUR : Charges : 61 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 624 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 144 €. Dépôt de garantie : 688 €. Surface (arrondie) : 47 m². (gedeon_91259_33122144)

Au 30 rue Chazière, LYON 69004, au sein de la très recherchée résidence de standing PARC CROIX ROUSSE, située dans un environnement sécurisé et calme, au coeur d'un parc arboré, et idéalement placée face au Parc de la Cerisaie. Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 130 m², traversant Est-Ouest, au 8ème étage avec ascenseur. Ce bien spacieux et lumineux se compose d'un hall d'entrée de 20 m² avec placard, d'une cuisine fonctionnelle et équipée avec buanderie attenante, d'un magnifique séjour / salle à manger de 58 m², sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue sur le parc et les Monts du Lyonnais, de deux chambres : une de 10 m² et une de 20 m² avec salle de bain privative, d'une douche indépendante et wc séparés. L'appartement dispose de nombreux rangements et bénéficie d'un chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et froide. Parking en sous-sol et Cave Disponible de suite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 1690.00 EUR Loyer de référence : 1404.00 EUR.Informations LOI ALUR : Charges : 300 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 1 522 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 1 520 €. Surface (arrondie) : 130 m². (gedeon_55358_33004242)

LYON 1er au 50 rue Pierre Dupont Au cœur du 1er arrondissement de Lyon, venez découvrir ce magnifique T3 meublé traversant de 73,46 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une grande entrée avec rangements ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une verrière contemporaine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un élégant îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux. L'ensemble donne accès à un premier balcon. Côté nuit, vous profiterez de deux spacieuses chambres, chacune équipée de grands rangements et bénéficiant également d'un balcon privatif. Une salle d'eau moderne avec double vasque ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité traversante et ses prestations de qualité. Chauffage et eau chaude collectifs. Disponible immédiatement. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 1248.82 EUR Loyer de référence : 1043.13 EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Charges : 250 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 951 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 2 400 €. Surface (arrondie) : 73 m². Appartement meublé. (gedeon_55358_32876545)

62 RUE TRAMASSAC - LYON 5 Appartement de type 2 de 30.85 m² situé au 3ème étage d'une résidence en plein coeur de St Goerges - Vieux Lyon. Il se compose d'un cuisine, d'un séjour, d'une chambre, et une salle d'eau Le chauffage est individuel au électrique Disponible 505.94 + 34 € de charges Le loyer de référence pour ce logement est de 14.1 € par m², Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 16.90€ par m² 'Les informations sur les géorisques sont a retrouver sur le site www.georiques.fr'.Informations LOI ALUR : Charges : 41 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 405 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 93 €. Dépôt de garantie : 506 €. Surface (arrondie) : 30 m². (gedeon_91259_33094335)

MEUBLE - Lyon 1er. Montée St Sébastien. Proche Croix Paquet. Dans un immeuble ancien. Appartement entièrement meublé, T1 bis d'environ 34.5 m² en rez-de-chaussé. Excellent état général. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée, d'une alcôve aménagée en coin nuit, d'une douche avec toilettes. Chauffage individuel électrique Notre avis : Idéalement placé à 10 mn de l'Hôtel de ville et de toutes commodités.Informations LOI ALUR : Charges : 13 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 459 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 106 €. Dépôt de garantie : 1 337 €. Surface (arrondie) : 35 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_32303343)

LYON 5 - Résidence LE PRE VERT, 181 rue Joliot Curie. Venez découvrir ce T2 MEUBLE de 45.89 m² situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée et calme. Il se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine meublée ouverte, 1 chambre avec accès direct à la salle de bains, WC indépendant. Chauffage individuel au gaz Stationnement dans la copropriété en supplément : 70€ CC Loyer = 730.09 € 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 752,60 € HC Loyer de référence : 628,69 € HC.Informations LOI ALUR : Charges : 68 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 602 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 139 €. Dépôt de garantie : 1 460 €. Surface (arrondie) : 45 m². Appartement meublé. (gedeon_91259_32909810)

LYON 5, Au 7 Quai des Etroits, dans un très bel immeuble ancien entièrement réhabilité, et sécurisé venez visiter ce très beau T3 avec beaucoup de cachet de 77.82 m² au 4ème étage. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux de 24.38 m² donnant sur un balcon avec une belle vue sur la Saône, une cuisine individuelle de 7,21 m² avec 4 feux gaz aménagée d'un plan de travail, 2 chambrede s 10.35 m² et une très spacieuse de 17.27 m² avec grand placard, une salle de bain, une buanderie avec arrivée d'eau, wc séparé, nombreux rangements. Chauffage gaz individuel et chauffage électrique Disponible 8 / 4/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450-2010 Année de référence 2024 Loyer : 1134.35 euros + 36 euros de charges, zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 972.75 EUR, Loyer de référence majoré : 1167.30 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 36 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 995 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 1 134 €. Surface (arrondie) : 77 m². (gedeon_91259_32811840)

Au 103 rue Pasteur 69300 CALUIRE Appartement meublé de type T2 de 61 m², au 10ème et dernier étage. Il se compose d'une grande entrée de 13 m² avec placard, d'une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 11 m² sur petit balcon, salle d'eau et wc séparé. Cave Très belle vue à l'ouest. Chauffage collectif et eau froide comprise dans les charges Chaudière individuelle pour l'eau chaude. Disponible fin avril Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2040 € et 2800 € au 01 / 01 / 2024 (abonnement compris), logement a forte consommation énergétique « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Informations LOI ALUR : Charges : 85 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 800 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 185 €. Dépôt de garantie : 1 640 €. Surface (arrondie) : 61 m². Appartement meublé. (gedeon_91258_33050645)

Située entre le 9ème arrondissement de Lyon et Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, la résidence GOLDEN STONE s'implante dans un environnement unique entre champs cultivés et ville avec de belles vues sur les pentes de Caluire-et-cuire. Idéalement desservie par le réseau de bus TCL au centre-ville de Lyon, notamment aux gares de Vaise et de Perrache. Venez découvrir ce T5 de 144.50 m² situé au 2ème étage de la résidence. Il se compose d'une pièce de vie de 62.2 m² avec cuisine meublée et équipée orienté Est ouverte sur une exceptionnelle terrasse de 222 m² avec pergola bioclimatique et SPA qui permet de bénéficier d'une vue magnifique, un espace nuit avec 3 chambres de 14.6 m², 11.1 m² et 12.2 m² avec placard ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, un espace parental avec dressing et une salle d'eau attenante ainsi qu'un cellier et WC séparé. Chauffage pompe à chaleur réversible 3 garages en rez de chaussée viennent compléter ce bien Loyer : 3019€ dont 337€ de charges (soumis à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1445€. Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence 1589.5€ Loyer de référence majoré : 1907.40€ hors charges. Complément de loyer : 775€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 883€ et 1194€ Année de référence 2023. DPE NOUVELLE VERSION. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Charges : 337 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 1 879 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 434 €. Dépôt de garantie : 2 682 €. Surface (arrondie) : 144 m². (gedeon_91259_33302266)