Location appartement - 130m² à Lyon 4e arrondissement (69004)

LYON 1er au 50 rue Pierre Dupont Au cœur du 1er arrondissement de Lyon, venez découvrir ce magnifique T3 meublé traversant de 73,46 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une grande entrée avec rangements ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une verrière contemporaine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un élégant îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux. L'ensemble donne accès à un premier balcon. Côté nuit, vous profiterez de deux spacieuses chambres, chacune équipée de grands rangements et bénéficiant également d'un balcon privatif. Une salle d'eau moderne avec double vasque ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité traversante et ses prestations de qualité. Chauffage et eau chaude collectifs. Disponible immédiatement. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 1248.82 EUR Loyer de référence : 1043.13 EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Charges : 250 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 951 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 2 400 €. Surface (arrondie) : 73 m². Appartement meublé. (gedeon_55358_32876545)

LYON 9ème Résidence récente LES BALMES Situé au 7 boulevard de Balmont, face aux collines de Fourvière et de la Croix-Rousse, dans un environnement privilégié, découvrez ce charmant T1 de 33,90 m² situé au 3éme étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle piéce de vie lumineuse de 26 m² avec kitchenette équipée, d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz, Disponible de suite Notre avis : Une résidence de qualité bénéficiant d'un emplacement recherché, A  proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et des transports, tout en offrant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les collines lyonnaises. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 648.25 EUR Loyer de référence : 539.65 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 60 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 445 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 103 €. Dépôt de garantie : 503 €. Surface (arrondie) : 33 m². (gedeon_91259_33530305)

LYON 5 / 28 Rue Commandant Charcot. T4 de 82.42 m² au 4ème étage comprenant une entrée, une cuisien + loggia, salle de bains, WC, Séjour double, deux chambres, chauffage collectif, eau froide et eau chaudes collectives. Ascenseur, interphone, gardien. Garage,°10 et cave n°41 Disponible Loyer : 752,79 € HC + 253,00 € de charges (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle) Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 799.47 € HC Loyer de référence majoré : 956.07 € H. C.Informations LOI ALUR : Charges : 253 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 1 006 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 753 €. Surface (arrondie) : 82 m². (gedeon_91259_33432675)

RARE et ATYPIQUE - T5 DUPLEX AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE - LYON 5ème / POINT DU JOUR Au coeur du quartier du Point du Jour, découvrez ce superbe T5 duplex inversé situé au 2eme et dernier étage de la résidence récente Le Sandro. D'une superficie de 90,80 m², cet appartement atypique offre une distribution originale et fonctionnelle. Au 1er niveau, une entrée et 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une superficie de 28,20 m², une spacieuse chambre de 13,40 m² avec placards, une salle d'eau. Une magnifique terrasse de 164,70 m² Chauffage individuel au gaz Possibilité de louer deux places de parking en supplément, au tarif de 100 € par place et par mois. Disponible immédiatement. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 1204.98 EUR Loyer de référence : 1007.02 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 184 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 1 078 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 1 205 €. Surface (arrondie) : 86 m². (gedeon_91259_33504069)

LYON 5, Au 7 Quai des Etroits, dans un très bel immeuble ancien entièrement réhabilité, et sécurisé venez visiter ce très beau T3 avec beaucoup de cachet de 77.82 m² au 4ème étage. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux de 24.38 m² donnant sur un balcon avec une belle vue sur la Saône, une cuisine individuelle de 7,21 m² avec 4 feux gaz aménagée d'un plan de travail, 2 chambrede s 10.35 m² et une très spacieuse de 17.27 m² avec grand placard, une salle de bain, une buanderie avec arrivée d'eau, wc séparé, nombreux rangements. Chauffage gaz individuel et chauffage électrique Disponible 8 / 4/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450-2010 Année de référence 2024 Loyer : 1134.35 euros + 36 euros de charges, zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 972.75 EUR, Loyer de référence majoré : 1167.30 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 36 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 995 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 1 134 €. Surface (arrondie) : 77 m². (gedeon_91259_32811840)

Au 103 rue Pasteur-Ecole à 69300 CALUIRE Appartement meublé de type T2 de 61 m², au 10ème et dernier étage. Il se compose d'une grande entrée de 13 m² avec placard, d'une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 11 m² sur petit balcon, salle d'eau et wc séparé. Cave Très belle vue dégagée sur le Mont Cindre et accès directe a la voie verte au bas de l immeuble, commerces, transports a proximité immédiate. Chauffage collectif et eau froide comprise dans les charges Chaudière individuelle pour l'eau chaude. Disponible de suite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2040 € et 2800 € au 01 / 01 / 2024 (abonnement compris), logement a forte consommation énergétique « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Informations LOI ALUR : Charges : 85 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 800 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 185 €. Dépôt de garantie : 1 600 €. Surface (arrondie) : 61 m². Appartement meublé. (gedeon_91258_33050645)

VILLEURBANNE 6 rue Henri Rolland CHARPENNES PATRIMOINE. Venez visiter ce T3 meublé de 65 m² au 3ème étage. Il se compose d'une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte toute équipée; accès au balcon. Deux belles chambres avec placards, salle d'eau, WC séparés. Parking privatif en sous-sol. Chauffage électrique eau froide comprises dans les charges. Disponible 09 / 07 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 1036.20EUR Loyer de référence : 862.42 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 € Et 1280 €.Année de référence 2024.Informations LOI ALUR : Charges : 54 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 844 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 195 €. Dépôt de garantie : 2 060 €. Surface (arrondie) : 64 m². Appartement meublé. (gedeon_55358_33424787)

À la frontière entre Lyon 9éme et Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, découvrez ce superbe appartement T2 entièrement meublé de 47,50 m², situé en rez-de-jardin au sein de la résidence récente GOLDEN STONE L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une agréable terrasse de 10 m² prolongée par un jardin privatif de 16,60 m² exposé Ouest, une chambre confortable de 13,40 m², salle d'eau attenante, WC séparés. Chauffage individuel au gaz. Une place de stationnement privative en sous-sol disponible en supplément Disponible début juillet. Nichée dans un environnement privilégié entre nature et ville, la résidence offre un cadre de vie rare, avec de belles vues dégagées sur les coteaux de Caluire-et-Cuire. Vous bénéficierez également d'un accès rapide au centre-ville de Lyon grâce au réseau TCL, notamment vers les gares de Vaise et Perrache. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 930.60 EUR Loyer de base : 775.50 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 38 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 617 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 142 €. Dépôt de garantie : 1 622 €. Surface (arrondie) : 47 m². Appartement meublé. (gedeon_55358_33345131)

LYON 3éme - 220 Cours Lafayette - Résidence Emergence Lafayette Au coeur du quartier prisé de la Part-Dieu, à proximité immédiate de la gare, des commerces, découvrez Emergence Lafayette, une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité dans un environnement emblématique de Lyon. Situé au 14éme étage, ce bel appartement T2 de 47,38 m² se compose d'une agréable piéce de vie de 23,42 m² avec une cuisine meublée et ouverte, prolongée par un spacieux balcon de 18,02 m², bénéficiant d'une double orientation Nord / Sud. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 12,13 m², une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Chauffage collectif. Libre de suite Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 819.19 EUR Loyer de référence : 682.66 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 136 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 617 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 142 €. Dépôt de garantie : 759 €. Surface (arrondie) : 47 m². (gedeon_91259_33486875)

150 Grande rue 69300 Caluire, Le Sextant Dans résidence sécurisée, immeuble situé à proximité directe du campus de la Doua et en face du parc de la tête d'or. Commerces de proximité et nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble. Venez visiter ce studio entièrement meublé au 4e étage avec ascenseur d'une superficie de 19.37 m². Il se compose d'une pièce à vivre avec lit simple + lit d'appoint, un placard de rangement, un bureau + étagère, table à manger avec deux chaises, coin cuisine équipée et salle d'eau. Loyer 451.97€ + 30 € de charges comprenant les charges communes de l immeuble. Disponible mi-juillet Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 280 € et 450 € au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur e site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 30 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 254 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 59 €. Dépôt de garantie : 904 €. Surface (arrondie) : 19 m². Appartement meublé. (gedeon_91258_33445708)