À découvrir absolument : Charmant appartement de 76 m² en centre-ville de Saint-Denis-en-Bugey à quelques pas de la gare d'Ambérieu en Bugey. Situé au coeur du village, dans une petite copropriété de 5 logements, cet appartement traversant de 76 m² offre une belle luminosité grâce à son exposition Nord-Sud. Au 2ème étage, sans ascenseur.
Vous serez immédiatement séduit par son salon-séjour spacieux de 39 m², parfaitement agencé, qui s'ouvre sur une cuisine meublée et équipée. Un espace idéal pour recevoir vos proches et passer des moments conviviaux.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une chambre principale de 14.16 m² avec placard et une deuxième chambre de 9.53 m² également équipée d'un placard. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent au confort de l'appartement.
En très bon état intérieur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville, avec radiateurs pour une chaleur agréable, ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants électriques solaires pour une isolation optimale. Vous apprécierez aussi les moustiquaires qui vous garantiront tranquillité pendant les mois plus chauds.
Achat appartement 3 pièces - 76m² à SAINT DENIS EN BUGEY (01500)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
76m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1949
Copropriété de lots (annexes inclus)
5
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
288.83 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : CE-PDA4116
Performance énergétique
15531
31
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 950 € et 1340 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42 ans
Nombre d’habitants
2258 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
31.89 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
110.74 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
69.5 %
SAINT DENIS EN BUGEY
Appartement, 3 pièces - 76 m²
Au prix de
159 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CE-PDA4116
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Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, et un WC indépendant.
Un atout supplémentaire : une place de parking privative couverte en rez-de-chaussée.
Points forts :
Résidence entretenue et sécurisée
Proximité de la gare et du centre ville.
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Idéal pour premier achat ou investissement locatif.
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1 chambre de 10.41m², une salle d'eau et des WC séparés
Une place de parking et une cave complètes ce bien.
Cet appartement est idéalement situé à quelques minutes à pieds du centre ville de Pont-de-Chéruy, Concernant les transports en commun, vous bénéficierez des lignes de bus T14, T15, T16, T21.
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Situé à Meyzieu, commune recherchée de l'Est lyonnais, vous bénéficiez d'un excellent compromis entre proximité de la Métropole de Lyon et qualité de vie : accès rapide au tramway T3 et à la rocade, commerces et services de proximité, écoles, et la nature préservée du Grand Large et du Parc de Miribel-Jonage à quelques minutes.
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L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 7 m², exposée plein sud et au calme, idéale pour les moments de détente.
Un garage en sous-sol complète ce bien.