Location appartement 2 pièces - 44.87m² à Rennes (35000)

RENNES, CENTRE-VILLE Passage antoinette Caillot, dans la résidence "HERITAJ" de 2019, proche de tous commerces et transports, appartement de type 2 de 44.87m² au 8ème étage, comprenant : une entrée, un séjour donnant sur un balcon de 2.04m², une cuisine ouverte aménagée et équipée type kitchenette (plaque, hotte et frigo top), une chambre avec placard, une salle d'eau avec branchement machine à laver et WC. Un parking privatif en sous-sol et une cave. Disponible à la location le 29 juillet 2026. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Le logement est loué dans le cadre de la loi PINEL.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
44.87m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
8
Cuisine
Kichenette
Année de construction
2019
Nombre de parking
1
Typologie
T2
Date de disponibilité
30/07/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

553.72 €

Montant des charges

75 €(1)

Dépôt de garantie

553.72 €

Honoraires charge locataire

588.69 € TTC(2)

Dont 135.95 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
716
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 250 € et 380 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.46 ans

Nombre d’habitants

227830 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.33 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

34.3 %

RENNES

Appartement, 2 pièces - 44.87 m²

628.72

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Disponible à compter du 05/07/2026.
Loyer : 817.00 € + Charges : 50.00 € (électricité et entretien des communs, entretien des espaces verts, ascenseur).
Honoraires de location : 636.30€.
Contacter l'agence au 02.43.53.03.01.

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