
Location appartement 3 pièces - 65.23m² à Rennes (35000)
RENNES - Quartier Arsenal-Redon
Situé rue Alexandre Duval, au 4? étage avec ascenseur de la résidence récente PURE (2022), découvrez ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 65,23 m².
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), ouvrant sur un balcon de 8,08 m² exposé Sud-Ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, un dégagement avec rangement, une buanderie, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
Disponibilité : à compter du 1er août 2026.
Location soumise au dispositif Pinel Breton et à la Garantie Loyers Impayés (GLI).
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
65.23m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
2022
Typologie
T3
Date de disponibilité
01/08/2026
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
745.1 €
Montant des charges
53 €(1)
Dépôt de garantie
745.1 €
Honoraires charge locataire
823.52 € TTC(2)
Référence : C2Q.65347
Performance énergétique
6613
13
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 416 € et 563 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.46 ans
Nombre d’habitants
227830 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
45.66 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
39.33 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
34.3 %
RENNES
Appartement, 3 pièces - 65.23 m²
798.1 €
Loyer : 798.1 € par mois charges comprises dont 53€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 823.52 € TTC dont 197.64 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2Q.65347
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Contacter l'agence au 02.43.53.03.01.









