Location appartement 3 pièces - 73.43m² à Rennes (35000)

RENNES - Centre-ville Mail François Mitterrand, idéalement situé avec une agréable vue sur la Vilaine, découvrez ce spacieux appartement de type 3 d'une superficie de 73,43 m². Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, d'une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, d'un dégagement avec deux placards, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un garage privatif en sous-sol. Les charges comprennent l'eau froide. Disponible à partir du 20 août 2026. Une belle opportunité de vivre au c?ur de Rennes, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des promenades le long de la Vilaine.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
73.43m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
1915
Typologie
T3
Date de disponibilité
21/08/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

818.61 €

Montant des charges

108 €(1)

Dépôt de garantie

818.61 €

Honoraires charge locataire

910.12 € TTC(2)

Dont 222.49 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 29 de Co2 par an
15529
, 29 kg de Co2 m2 par an
29

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 920 € et 1280 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.46 ans

Nombre d’habitants

227830 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.33 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

34.3 %

RENNES

Appartement, 3 pièces - 73.43 m²

926.61

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