
Achat maison 4 pièces - 67.65m² à TREBEURDEN (22560)
EXCLUSIVITÉ - Idéalement située sur la côte de Granit Rose, à Trébeurden (22560), à seulement 300 mètres de la plage de Pors Termen, cette charmante maison en bois offre un cadre de vie privilégié, au calme, dans une ruelle réservée aux riverains, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 30 m², exposé sud-ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc.
À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau, une grande chambre de plus de 23,5 m² au sol, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
En complément, vous disposerez d'une buanderie et d'un atelier attenants à la maison, offrant des espaces de rangement pratiques.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 265 m², facile d'entretien et idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Prestations techniques :
Excellente performance énergétique (DPE B)
Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée
Chauffage électrique à l'étage
Récupérateur d'eau de pluie alimentant les WC et le lave-linge
Fibre optique récemment installée
Maison coup de coeur, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, alliant confort, emplacement recherché et qualité de vie en bord de mer.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
cliquer pour afficher plus du text La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 30 m², exposé sud-ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc.
À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau, une grande chambre de plus de 23,5 m² au sol, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
67.65m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
2008
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel mixte
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-PERR-103171-NLG
Performance énergétique
1083
3
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 740 € et 1040 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 10/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
53.43 ans
Nombre d’habitants
3821 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
38.39 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
52.8 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
76.6 %
TREBEURDEN
Maison, 4 pièces - 67.65 m²
Au prix de
340 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-PERR-103171-NLG
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Proposé par l’agence immobilière
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