
Achat maison 6 pièces - 94.17m² à TREGASTEL (22730)
EXCLUSIVITÉ- Située à seulement 1,5 km des plages de Trégastel (22730), au coeur de la magnifique Côte de Granit Rose, cette propriété pleine de caractère se compose de deux maisons en pierre indépendantes, implantées sur deux parcelles pour une superficie totale de 551 m².
Maison principale : 59 m² habitables, bénéficiant d'un garage et d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
Seconde maison : 42 m² habitables, parfaite pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif.
Les surfaces au sol des deux maisons offrent un volume supplémentaire intéressant par rapport aux surfaces habitables déclarées.
L'ensemble séduit par le charme authentique de la pierre, dans un environnement recherché et à proximité immédiate du littoral.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.
Un bien aux multiples projets, résidence principale avec dépendance, résidence secondaire au bord de mer, investissement locatif (saisonnier ou annuel) ou encore projet familial
Environnement calme et privilégié, à proximité des plages et des sentiers côtiers, dans un secteur très recherché.
Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de la mer souhaitant investir sur la Côte de Granit Rose.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
cliquer pour afficher plus du text Maison principale : 59 m² habitables, bénéficiant d'un garage et d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
Seconde maison : 42 m² habitables, parfaite pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif.
Les surfaces au sol des deux maisons offrent un volume supplémentaire intéressant par rapport aux surfaces habitables déclarées.
L'ensemble séduit par le charme authentique de la pierre, dans un environnement recherché et à proximité immédiate du littoral.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
94.17m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-PERR-104086-NLG
Performance énergétique
36914
14
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1460 € et 2000 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
54.76 ans
Nombre d’habitants
2532 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.63 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
81.59 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
78.2 %
TREGASTEL
Maison, 6 pièces - 94.17 m²
Au prix de
352 632 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-PERR-104086-NLG
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Proposé par l’agence immobilière
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