Achat maison 4 pièces - 96.9m² à PLEUMEUR BODOU (22560)

EXCLUSIVITÉ - Idéalement située sur la côte de Granit Rose, à Trébeurden (22560), à seulement 300 mètres de la plage de Pors Termen, cette charmante maison en bois offre un cadre de vie privilégié, au calme, dans une ruelle réservée aux riverains, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 30 m², exposé sud-ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc.
À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau, une grande chambre de plus de 23,5 m² au sol, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

En complément, vous disposerez d'une buanderie et d'un atelier attenants à la maison, offrant des espaces de rangement pratiques.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 265 m², facile d'entretien et idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Prestations techniques :
Excellente performance énergétique (DPE B)
Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée
Chauffage électrique à l'étage
Récupérateur d'eau de pluie alimentant les WC et le lave-linge
Fibre optique récemment installée

Maison coup de coeur, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, alliant confort, emplacement recherché et qualité de vie en bord de mer.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Située proche du quartier recherché de la Clarté à Perros-Guirec (22700) et à moins de 2km de la plage de Trestraou, cette maison familiale de 1972 offre 120m2 habitables sur un vaste terrain arboré de plus de 4000m2, idéal pour les familles à la recherche d'espace et de verdure.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine spacieuse de plus de 20m2, un salon-séjour lumineux de 32m2, une salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres et une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, un garage complète l'ensemble ainsi qu'une terrasse ensoleillée donnant sur un grand jardin, sans vis-à-vis.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison familiale à Perros-Guirec (22700)

Situation exceptionnelle à seulement 30 mètres de la sublime plage de Saint-Guirec, dans l'un des quartiers les plus prisés de Perros-Guirec (22700), au coeur de la Côte de Granit Rose.
Bien hyper rare : vente de la partie habitation d'un immeuble mixte (usage commerce + habitation).
Partie vendue : lot d'habitation avec jardin et garage/
Accès indépendant par le rez-de-chaussée, comprenant une entrée privative, une buanderie, un atelier.
A l'étage, un appartement 3 pièces de 73m2 avec vue mer sur la superbe plage de Saint-Guirec et sur la mer, cuisine ouverte de 10m2 sur un salon séjour de 30m2 lumineux, ouvrant un balcon-terrasse de 15m2 exposé sud, deux chambres, une salle d'eau avec wc.

Un jardin privatif d'environ 530m2 avec accès à la plage par un petit chemin à l'arrière du terrain.
Un garage fermé.
Emplacement privilégié, à proximité immédiates des restaurants, commerces et plages.
Idéal pour profiter pleinement de la vie côtière et du charme de Ploumanac'h tout en restant à deux pas des commodités.
Bien unique sur le marché. Visite sur demande.

Situation ultra-privilégiée au coeur de l'un des sites les plus emblématiques de la Côte de Granit Rose, à 30m de la plage de Saint-Guirec, dans un secteur hyper touristique et très recherché de Perros-Guirec (22700)
Bien rare sur le marché : Immeuble à usage mixte (commerce + habitation) édifié sur un terrain de 700m2, avec vue mer de l'appartement, terrasses, jardin, et accès direct à la plage par un petit chemin.

Au rez-de-chaussée :
Local commercial de 60m2 avec terrasse de 50m2 directement sur la rue Saint-Guirec.
Entrée indépendante pour l'espace habitation.
Un atelier et une buanderie.

A l'étage, un appartement 3 pièces de 73 M2 avec vue Mer :
Salon / séjour de 30m2 avec cuisine ouverte, vue sur la belle plage de Saint-Guirec et sur la mer. Deux chambres, une salle d'eau, une terrasse de 15m2 exposée Sud.
Un garage fermé.
Potentiel commercial très attractif.
Bien unique sur le marché, fort potentiel patrimonial.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Venez découvrir cette charmante maison de 110m2, lumineuse, dans un cadre très agréable, fleuri et arboré, jardin paysagé de 1558m2.
Elle comprend de nombreux atouts: proche des commerces et des écoles, des transports et du centre ville de Lannion, à quelques minutes des plages de la Côte de granite rose.
La maison est composée:
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une chambre, un WC et une belle pièce de vie spacieuse donnant sur une grande véranda idéale pour profiter par tous les temps d'une vue sur l'extérieur.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, WC.
Une grande terrasse pour profiter des beaux jours d'été.
Un grand garage offrant stationnement et rangement.
La maison est reliée au tout à l'égout et desservie par la fibre.

À Perros-Guirec, (22700) dans un secteur recherché et calme, à proximité immédiate du centre-ville et à moins de 2km des plages, découvrez cette maison contemporaine.
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux, à triple exposition ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour la vie de famille . Vous y trouverez également une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, une grande arrière-cuisine et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains et un WC.
Un garage avec grenier complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 500 m², à seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles.
A visiter sans tarder

EXCLUSIVITÉ - Idéalement située entre le centre-ville de Perros-Guirec (22700) et la plage de Trestraou, cette magnifique maison de prestige de 7 pièces offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, confort et vue mer.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité.
Elle se compose d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité.
Un salon bibliothèque avec une superbe vue sur mer qui invite à la détente.
Un second grand salon de 30 m² vient compléter ce niveau, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos envies.
À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres spacieuses, dont une avec vue mer et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains.
À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé, à l'abri des regards, véritable havre de paix.
Un studio indépendant situé au fond du jardin, équipé d'une salle d'eau et d'une kitchenette, permet d'accueillir famille, amis ou de créer un espace professionnel.
Un atelier véranda, un box de garage plusieurs places de parking extérieures et une salle de sport viennent compléter les prestations de ce bien d'exception.
Une situation exceptionnelle au coeur de la mythique Côte de Granit Rose, mêlant emplacement recherché entre centre-ville et plage, vue mer, beaux volumes, prestations soignées et studio indépendant . Un bien rare alliant charme et qualité de vie.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Situé dans un quartier agréable de Lannion, avec écoles, commerces à proximité, venez découvrir ce lumineux pavillon de plain pied d'environ 96m² comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains, un wc.
Jardin clos, terrasse et carport.

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec placard donnant sur terrasse, cuisine, WC
A l'étage : deux chambres, salle de bains, dégagement, WC
Au rez-de-jardin : deux chambres donnant sur jardinet, salle d'eau, WC , buanderie, dégagement avec placard.
Jardin clos

Proche de toutes commodités, agréable pavillon de plain-pied d'un surface d'environ 96m² comprenant salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrièce-cuisine/buanderie avec accès au garage, quatre chambres avec chacune un point d'eau, une salle de bains, wc.
Terrasse, garage avec grenier, jardin clos.