Achat maison 4 pièces - 76.02m² à SAINT VRAN (22230)

SAINT-VRAN

Cette maison de 2009, mitoyenne par le garage se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant pièce de vie avec cuisine aménagée, un wc.
A l'étage : trois chambres, une salle de bains avec wc.

Le bien dispose d'un garage fermé.
Terrain autour.

Chauffage électrique avec possibilité d'installer un poêle.

Le tout sur une parcelle d'environs 400 m². Reliée au tout à l'égout.

CONTACTEZ l'AGENCE SQUARE HABITAT LAMBALLE pour tout renseignement ou toute demande de visite !

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
76.02m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2009
Procédure syndic
Non
Surface terrain
400m²
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2048
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1460 € et 2010 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.83 ans

Nombre d’habitants

755 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

89.33 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

79.3 %

SAINT VRAN

Maison, 4 pièces - 76.02 m²

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139 000

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Cette maison offre tout le confort nécessaire dans un environnement paisible.
N'attendez plus pour venir la visiter !
SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22

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Au rez-de-jardin : une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte toute équipée et profitant d'un accès direct à la terrasse bien exposée et abritée des regards. De l'autre coté, un coin salon, une pièce à usage actuel de bureau mais pouvant être utilisé comme petite chambre, une salle d'eau, puis un wc.

A l'étage, trois chambres, une salle de bains spacieuse avec wc.

Son sous-sol total vous offre la possibilité d'y ranger votre voiture mais sert aussi de stockage, atelier, buanderie...

Chauffage fuel et possibilité de poêle. Assainissement tout à l'égout.

Pas de gros travaux à prévoir, habitable de suite !!

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.squarehabitat.fr

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L'étage peut être aménager.
Parfait pour un premier investissement.
Jardin d'environ 500m² à définir.
Venez la visiter sans tarder !
SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22

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Jolie maison de 2009 avec 4 chambres

Sans travaux à prévoir, elle se compose :
- au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur la pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de douches, puis un wc
- à l'étage : trois chambres de bonnes surfaces, une agréable salle de bains et un wc

Coté extérieur, vous profiterez de deux terrasses : est et ouest
Ainsi que d'un jardin clos avec un abri de stockage

Le garage fermé vous permettra de stationner un véhicule, en complément des deux places de parking privatives à la maison.

La maison dispose d'un chauffage électrique avec la possibilité d'installer un poêle grâce au conduit existant.

Très bien entretenue, venez poser vos valises dans une maison saine et confortable !

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Au premier étage, un bureau, deux chambres
Au deuxième étage, deux chambres, un grenier.
Le tout sur un terrain de 165 m² avec cour à l'arrière.
Possibilité d'acquérir un garage indépendant.

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À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de WC.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet.

Côté confort, elle dispose de nombreux atouts : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés et fenêtres à double vitrage.

Le tout sur une parcelle de 2 850 m², comprenant une cour, un jardin entièrement clôturé, ainsi qu'une mare et un puits.

N'hésitez pas à contacter SQUARE HABITAT au 02 96 60 60 60 pour plus de renseignements !

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Le tous sur une parcelle de 2 346m² avec un poulailler ainsi qu'un grand Hangard et un garage attenant à la maison.
SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22

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Avec sa charmante façade en pierres, la maison principale se compose
- au rez de chaussée : pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, cellier, wc
- au premier étage : trois chambres, salle d'eau, wc
- au dernier étage : grande pièce ouverte, quatrième chambre, salle d'eau et wc
Cette maison dispose d'une courette ainsi que d'un garage et d'une remise.

Vous profiterez d'un revenu locatif grâce au logement mitoyen composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre.
Ce logement dispose également d'une courette.
Locataire déjà en place avec loyer de 450 euros par mois.

Le bien nécessite des travaux énergétiques et des travaux de rafraichissements

Pour toutes informations supplémentaires, contactez l'agence SQUARE HABITAT LAMBALLE !

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Cette maison de 2006 très bien entretenu dispose de tout le confort nécessaire.

Au rez-de-chaussée elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², agrémenté par son poêle à bois, d'une cuisine toute équipée semi-ouverte, d'une chambre et d'une salle de douches récente, puis un wc.

A l'étage : trois chambres et une salle d'eau rénovée avec douche et baignoire.

La maison profite d'un garage attenant à la maison, avec grenier au dessus, potentiellement aménageable.

Depuis la pièce de vie, une terrasse bien exposée abritée des regards.
Un abri de jardin récent pour du stockage.

Le tout étant implanté sur une parcelle clôturée et paysagée d'une surface de 730 m².

Aucuns travaux à prévoir, idéale pour premier achat, vie de famille...