LANGOURLA (22330) - Belle maison située dans le paisible village de LANGOURLA , idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel proche des écoles et commerces de proximité, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine, chambre avec salle d'eau privative, w.-c. séparé - À l'étage un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, w.-c. - Grenier - Garage - Jardin.
Cette maison offre tout le confort nécessaire dans un environnement paisible.
N'attendez plus pour venir la visiter !
SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22
Achat maison 5 pièces - 122.71m² à LANGOURLA (22330)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
122.71m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2004
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique mixte
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-DIN-103335
Performance énergétique
1625
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1180 € et 1660 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
LANGOURLA
Maison, 5 pièces - 122.71 m²
Au prix de
174 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-DIN-103335
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Proposé par l’agence immobilière
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SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22
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A l'étage : trois chambres, une salle de bains avec wc.
Le bien dispose d'un garage fermé.
Terrain autour.
Chauffage électrique avec possibilité d'installer un poêle.
Le tout sur une parcelle d'environs 400 m². Reliée au tout à l'égout.
CONTACTEZ l'AGENCE SQUARE HABITAT LAMBALLE pour tout renseignement ou toute demande de visite !
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- à l'étage : trois chambres de bonnes surfaces, une agréable salle de bains et un wc
Coté extérieur, vous profiterez de deux terrasses : est et ouest
Ainsi que d'un jardin clos avec un abri de stockage
Le garage fermé vous permettra de stationner un véhicule, en complément des deux places de parking privatives à la maison.
La maison dispose d'un chauffage électrique avec la possibilité d'installer un poêle grâce au conduit existant.
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Le tous sur une parcelle de 2 346m² avec un poulailler ainsi qu'un grand Hangard et un garage attenant à la maison.
SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22
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En bon état d'entretien, profitez de cette belle maison en famille.
Au rez-de-jardin : une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte toute équipée et profitant d'un accès direct à la terrasse bien exposée et abritée des regards. De l'autre coté, un coin salon, une pièce à usage actuel de bureau mais pouvant être utilisé comme petite chambre, une salle d'eau, puis un wc.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains spacieuse avec wc.
Son sous-sol total vous offre la possibilité d'y ranger votre voiture mais sert aussi de stockage, atelier, buanderie...
Chauffage fuel et possibilité de poêle. Assainissement tout à l'égout.
Pas de gros travaux à prévoir, habitable de suite !!
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !
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- au premier étage : trois chambres, salle d'eau, wc
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Vous profiterez d'un revenu locatif grâce au logement mitoyen composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre.
Ce logement dispose également d'une courette.
Locataire déjà en place avec loyer de 450 euros par mois.
Le bien nécessite des travaux énergétiques et des travaux de rafraichissements
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La maison profite d'un garage attenant à la maison, avec grenier au dessus, potentiellement aménageable.
Depuis la pièce de vie, une terrasse bien exposée abritée des regards.
Un abri de jardin récent pour du stockage.
Le tout étant implanté sur une parcelle clôturée et paysagée d'une surface de 730 m².
Aucuns travaux à prévoir, idéale pour premier achat, vie de famille...
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Au prix de
148 000 €
Longère à rénover ! Fort potentiel !
Située sur la commune de TREMEUR, à proximité immédiate des axes routiers, cette longère à rénover offre un gros potentiel de surface et de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances attenantes.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, un couloir dessert une salle de bains, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un espace buanderie.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant et un dressing.
Les dépendances attenantes offrent de multiples perspectives : agrandissement de l'habitation, création de logements locatifs ou projet de gîte, selon vos envies.
L'ensemble est complété par une belle surface de terrain, idéale pour profiter du calme et du cadre rural.
Une visite s'impose!
SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22
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Au prix de
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Idéalement située au coeur du bourg de Broons, cette maison vous offre un accès immédiat à tous les commerces, écoles, collèges ainsi qu'à proximité de l'axe Rennes Saint-Brieuc facilitant vos déplacements au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant.
À l'étage, une grande dalle aménageable vous permettra d'agrandir facilement la surface habitable : création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux.
Laissez libre cours à vos projets !
La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage, pratique pour le stationnement, le rangement ou un atelier, ainsi que d'un jardin.
Un bien avec du potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Square Habitat Dinan : 02 96 84 22 22
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Cette maison est vendue avec locataire en place 580 par mois, vous assurant ainsi un revenu locatif immédiat. Ne ratez pas cette opportunité !
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Square Habitat Dinan : 02 96 84 22 22