Achat maison 2 pièces - 33.9m² à MENEAC (56490)

EN EXCLUSIVITE.
Bourg de MENEAC (56490) maison de plain-pied entièrement rénovée offrant une pièce de vie avec cuisine et salon, une chambre, une salle d'eau et WC. Terrain clôturé de 205m² environ. Idéal premier achat ou investissement locatif.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
33.9m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1940
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2238
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 760 € et 1080 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.76 ans

Nombre d’habitants

1478 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.78 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

50.61 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.1 %

MENEAC

Maison, 2 pièces - 33.9 m²

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71 000

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Au premier étage, un bureau, deux chambres
Au deuxième étage, deux chambres, un grenier.
Le tout sur un terrain de 165 m² avec cour à l'arrière.
Possibilité d'acquérir un garage indépendant.

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La maison bénéficie également d'un sous-sol complet.

Côté confort, elle dispose de nombreux atouts : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés et fenêtres à double vitrage.

Le tout sur une parcelle de 2 850 m², comprenant une cour, un jardin entièrement clôturé, ainsi qu'une mare et un puits.

N'hésitez pas à contacter SQUARE HABITAT au 02 96 60 60 60 pour plus de renseignements !

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A l'étage : trois chambres, une salle de bains avec wc.

Le bien dispose d'un garage fermé.
Terrain autour.

Chauffage électrique avec possibilité d'installer un poêle.

Le tout sur une parcelle d'environs 400 m². Reliée au tout à l'égout.

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