Achat maison 5 pièces - 122.23m² à saint maugan (35750)

Exclusivité chez Square Habitat. Située dans un environnement agréable sur la commune de St Maugan (35750), venez découvrir cette maison familiale de plus de 122m2 sur un terrain de 970 m2 construite en 1964 et agrandie en 2012, offrant de beaux volumes et des prestations modernes.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 55m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Ce niveau est complété par une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert l'espace nuit composé de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et accès à un balcon. Une seconde salle d'eau avec grande douche à l'italienne vient compléter cet étage.

Vous bénéficierez également d'un grand garage de 64,7 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois de plus de 60 m², parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin arboré équipé d'un abri de jardin et d'un appentis.

Les plus :
Création récente d'un carport de 42 m²
Cour avant entièrement goudronnée sur plus de 200 m²
Maison lumineuse et fonctionnelle.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Visite virtuelle sur demande.

DPE D: 226 kWh/m2 par an/ classe énergie B

Garantie revente 7 ans, voire condition en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Charmante maison de campagne de 78 m², située à la sortie du bourg d'Iffendic, offrant un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée :
Entrée sur un dégagement.
Salon séjour lumineux avec poêle à bois.
Cuisine ouverte aménagée.
WC indépendant.
Placard sous l'escalier.

À l'étage :
Palier desservant deux chambres, dont une avec un espace bureau.
Salle d'eau.
Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur :
Jardin exposé au nord avec abri de jardin.
Garage.
Cour goudronnée.

Cette maison allie le charme de la campagne à la proximité des commodités du bourg d'Iffendic. Elle conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Charmante maison de campagne de 78 m², située à la sortie du bourg d'Iffendic, offrant un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée :
Entrée sur un dégagement.
Salon séjour lumineux avec poêle à bois.
Cuisine ouverte aménagée.
WC indépendant.
Placard sous l'escalier.

À l'étage :
Palier desservant deux chambres, dont une avec un espace bureau.
Salle d'eau.
Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur :
Jardin exposé au nord avec abri de jardin.
Garage.
Cour goudronnée.

Cette maison allie le charme de la campagne à la proximité des commodités du bourg d'Iffendic. Elle conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Maison de Type 6 à vendre à proximité immédiate des commodités de ST MEEN LE GRAND (35290) !

Cette maison sur sous-sol complet, d'environ 143 m² habitable se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée et disposant également d'un coin repas, d'un salon séjour avec insert et donnant accès aux deux terrasses, d'une chambre avec placards, d'un WC et d'une salle d'eau. L'étage dessert un palier, une salle de bains et douche, un WC et trois chambres dont deux avec placards.

A l'extérieur nous retrouvons une parcelle de plus de 1 350 m² composé d'un jardin paysagé, une cour goudronnée, deux terrasses, un espace potager ainsi qu'un double garage d'environ 85 m² en annexe à la maison.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

DPE consommation indicative : 167 kWhep/m2.an, Classe énergie : D.
Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison de Type 6 à vendre à proximité immédiate des commodités de ST MEEN LE GRAND (35290) !

Cette maison sur sous-sol complet, d'environ 143 m² habitable se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée et disposant également d'un coin repas, d'un salon séjour avec insert et donnant accès aux deux terrasses, d'une chambre avec placards, d'un WC et d'une salle d'eau. L'étage dessert un palier, une salle de bains et douche, un WC et trois chambres dont deux avec placards.

A l'extérieur nous retrouvons une parcelle de plus de 1 350 m² composé d'un jardin paysagé, une cour goudronnée, deux terrasses, un espace potager ainsi qu'un double garage d'environ 85 m² en annexe à la maison.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

DPE consommation indicative : 167 kWhep/m2.an, Classe énergie : D.
Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

SQUARE HABITAT MONTFORT. Votre conseiller Johan Di Rocco est heureux de vous proposer :
Sur la commune de Montfort-sur-Meu (35160) avec sa gare SNCF, ses nombreux commerces et services, écoles de la maternelle au lycée et à moins de 20 minutes à l'ouest de Rennes (35000).
Venez visiter cette maison d'habitation traditionnelle type maison de ville de 180 m² environ habitable hors studio et mezzanine.
Construite sur sous-sol complet, planchers béton, murs et cloisons brique et couverte en ardoises naturelles elle vous offre :
- En rez-de-jardin : un grand hall d'entrée desservant côté NORD OUEST, un studio avec accès indépendant dédié à ce jour à la location courte durée et comprenant un lit double, une kitchenette et une salle de bains avec WC pour un total d'environ 22 m², et côté SUD EST un grand garage pour deux voitures et plus avec porte sectionnelle motorisée, une petite cave sous l'escalier menant à l'étage.
- A l'étage : un palier s'ouvre sur une cuisine aménagée, un séjour avec balcon et un dégagement distribuant trois belles chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant.
- Au deuxième étage un véritable espace salon / loisirs vous accueille avec deux volumes exploitables en mezzanine aujourd'hui en salle de jeux coté EST et bureau côté OUEST. Vous trouverez également une suite parentale avec sa vaste chambre, sa grande salle de bains et son dressing ainsi qu'un WC indépendant.
Le tout représentant 180 m² habitable environ sur une parcelle de plus de 500 m².

Belle opportunité, à découvrir !

DPE consommation indicative : 197 kWhep/m².an. Classe énergie D.

SQUARE HABITAT MONTFORT. Votre conseiller Johan Di Rocco est heureux de vous proposer :
Sur la commune de Montfort-sur-Meu (35160) avec sa gare SNCF, ses nombreux commerces et services, écoles de la maternelle au lycée et à moins de 20 minutes à l'ouest de Rennes (35000).
Venez visiter cette maison d'habitation traditionnelle type maison de ville de 180 m² environ habitable hors studio et mezzanine.
Construite sur sous-sol complet, planchers béton, murs et cloisons brique et couverte en ardoises naturelles elle vous offre :
- En rez-de-jardin : un grand hall d'entrée desservant côté NORD OUEST, un studio avec accès indépendant dédié à ce jour à la location courte durée et comprenant un lit double, une kitchenette et une salle de bains avec WC pour un total d'environ 22 m², et côté SUD EST un grand garage pour deux voitures et plus avec porte sectionnelle motorisée, une petite cave sous l'escalier menant à l'étage.
- A l'étage : un palier s'ouvre sur une cuisine aménagée, un séjour avec balcon et un dégagement distribuant trois belles chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant.
- Au deuxième étage un véritable espace salon / loisirs vous accueille avec deux volumes exploitables en mezzanine aujourd'hui en salle de jeux coté EST et bureau côté OUEST. Vous trouverez également une suite parentale avec sa vaste chambre, sa grande salle de bains et son dressing ainsi qu'un WC indépendant.
Le tout représentant 180 m² habitable environ sur une parcelle de plus de 500 m².

Belle opportunité, à découvrir !

DPE consommation indicative : 197 kWhep/m².an. Classe énergie D.

A Montfort sur Meu (35160), Votre conseiller Johan Di Rocco est heureux de vous proposer dans une Ville dynamique possédant tous les commerces et services, écoles allant de la maternelle au lycée, services de santé complet , loisirs, culture et sports et bien entendu sa gare SNCF sur la ligne St Brieuc (22000) Rennes (35000), 57 minutes de St Brieuc et 16 minutes de Rennes centre.
Dans un secteur de caractère Architectural privilégié et recherché, à deux pas des commerces de la gare et des écoles, une propriété de plus de 200 m² habitables, bénéficiant d'un potentiel supplémentaire et couverte en ardoises naturelles, composée :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard et escalier menant au premier étage, deux grands garages avec porte motorisée, un cellier, un atelier, une cave, une chambre, salle d'eau.
- A l'étage : Une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte avec ilot central, trois chambres dont une avec point d'eau, un dressing avec point d'eau pouvant être aménagé en chambre, une salle de bains et douche, un WC indépendant avec lave-mains.
- Au deuxième étage : Un vaste espace mezzanine avec coin bureau distribue trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
- A l'extérieur : terrain clos, portail motorisé avec visiophone, sur l'avant une grande cour goudronnée permettant le stationnement de 6 véhicules, sur l'arrière trois terrasses et jardin.
- Les plus : l'emplacement idéal, les volumes, pas de vis-à-vis, son classement énergétique.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

DPE consommations indicatives : 141 kWhep/m².an. Classe énergie C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

A Montfort sur Meu (35160), Votre conseiller Johan Di Rocco est heureux de vous proposer dans une Ville dynamique possédant tous les commerces et services, écoles allant de la maternelle au lycée, services de santé complet , loisirs, culture et sports et bien entendu sa gare SNCF sur la ligne St Brieuc (22000) Rennes (35000), 57 minutes de St Brieuc et 16 minutes de Rennes centre.
Dans un secteur de caractère Architectural privilégié et recherché, à deux pas des commerces de la gare et des écoles, une propriété de plus de 200 m² habitables, bénéficiant d'un potentiel supplémentaire et couverte en ardoises naturelles, composée :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard et escalier menant au premier étage, deux grands garages avec porte motorisée, un cellier, un atelier, une cave, une chambre, salle d'eau.
- A l'étage : Une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte avec ilot central, trois chambres dont une avec point d'eau, un dressing avec point d'eau pouvant être aménagé en chambre, une salle de bains et douche, un WC indépendant avec lave-mains.
- Au deuxième étage : Un vaste espace mezzanine avec coin bureau distribue trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
- A l'extérieur : terrain clos, portail motorisé avec visiophone, sur l'avant une grande cour goudronnée permettant le stationnement de 6 véhicules, sur l'arrière trois terrasses et jardin.
- Les plus : l'emplacement idéal, les volumes, pas de vis-à-vis, son classement énergétique.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

DPE consommations indicatives : 141 kWhep/m².an. Classe énergie C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

35380 Paimpont au Coeur du Pays de Brocéliande

Demeure d'exception, véritable marqueur de l'histoire de notre région. Nous vous présentons cette magnifique longère indépendante du XVIIe siècle, construite en pierre et couverte en ardoises naturelles.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d'une authentique cheminée à foyer ouvert. Vous disposerez également d'une cuisine ouverte et d'une bibliothèque bureau. L'ensemble du niveau est sublimé par des tomettes en terre cuite d'origine. Une chambre avec salle d'eau et wc en rez de jardin.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses dotées de planchers cloutés à l'ancienne. Un véritable concentré de charme et de bien-être, idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de chambres d'hôtes de prestige.

Les extérieurs et annexes :
Dépendance en pierre et cellier offrant un beau potentiel.
Terrain d'environ 14 000 m² : un parc arboré au sein d'un cadre idyllique, calme et préservé.
DPE : Classe D / GES : Classe D