Achat maison 3 pièces - 87.54m² à SAINT CONNEC (22530)

Cette maison d'habitation dessert au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert deux pièces sous rampants, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs).

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, avec espace de stationnement, chaufferie et rangements.

Le tout est implanté sur un terrain clos, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

Située en centre-ville de Loudéac, cette maison bénéficie d'une proximité direct aux écoles et aux commerces. Idéale pour les familles !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Square habitat de Loudéac.

En exclusivité dans votre agence Square Habitat cette maison d'habitation construite en 2021.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 53,20 m² comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée par Brit Cuisine (cuisiniste breton), d'un cellier, d'un bureau, d'une lingerie, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale incluant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres toutes équipée d'un espace dressing, un WC indépendant et une salle de bains comprenant également une douche.

Cette maison saura vous séduire tant par la qualité de sa conception que par ses équipements et son environnement. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant. Construite selon les normes en vigueur, elle bénéficie d'une excellente isolation et affiche un DPE en classe A. Tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal.

La propriété dispose d'un terrain de 2 093 m², en grande partie clôturé, avec portail électrique. Un double garage avec grenier offre un espace de stockage appréciable. Les aménagements extérieurs comprennent également une douche extérieure permettant l'installation d'un spa en été, ainsi qu'une terrasse idéalement orientée pour profiter des beaux jours.

Située à proximité de la voie verte, elle offre un accès immédiat aux balades et activités de plein air. Enfin, la maison bénéficie de la proximité des grands axes tout en restant à l'écart des nuisances sonores.

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !

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Maison d'habitation au coeur de Saint-Barnabé

Cette maison sur sous-sol complet offre de beaux volumes et une vue dégagée sur la campagne environnante.

Construite sur un rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, ouverte en partie sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Ce niveau comprend également deux chambres, un point d'eau et un WC indépendant.

La pièce de vie donne directement accès à une terrasse surélevée de 30 m² exposée Sud, idéale pour profiter des extérieurs.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.

Le sous-sol total dispose d'un partie garage et offre un bel espace de rangement.

Le tout sur un terrain entièrement clos avec cour goudronnée, jardin paysager et des places de stationnement pouvant notamment accueillir un camping car.

Pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence Square Habitat à Loudéac !

À vendre Maison familiale avec vue sur la Forêt de Lorge à Ploeuc-L'Hermitage (22150) situé entre Loudéac (22600) et Saint-Brieuc (22000)

Venez découvrir cette belle maison traditionnelle idéalement située, dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la Forêt de Lorge.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de nature.

Au rez-de-chaussée :
Grand salon / salle à manger convivial
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie
Véranda lumineuse avec vue sur la forêt
Buanderie pratique
Salle d'eau et WC séparé
Garage attenant
À l'étage :
3 belles chambres avec rangements
Salle d'eau moderne avec WC
Extérieur :
Le tout sur un joli terrain arboré, offrant une superbe vue dégagée sur la nature et la Forêt de Lorge. Parfait pour les amoureux de calme et de verdure.

Information DPE :
Le logement est actuellement classé E selon le Diagnostic de Performance Énergétique en vigueur.
Cependant, la réforme du DPE applicable au 1er janvier 2026 prévoit une revalorisation des logements chauffés à l'électricité. Selon les estimations issues du simulateur officiel de l'ADEME, ce bien devrait passer en classe D.
L'attestation officielle pourra être téléchargée par le propriétaire à compter du 1er janvier 2026.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel !
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Située dans le centre du charmant village breton de GOUAREC (22570) , à deux pas des commerces, du canal de Nantes à Brest, de la voie verte et du lac de Guerlédan, cette belle maison en pierre offre de très beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une résidence secondaire.

Elle se compose de:

Au rez-de-chaussée: Entrée, salon/salle à manger, cuisine, bureau, salle d'eau avec WC et chambre.

Au premier étage: 5 chambres, salle de bain avec douche et WC.

Au second étage: grand palier, 2 chambres, une pièce pouvant servir de dressing et salle d'eau avec WC.

CONFORT: Chauffage pompes à chaleur, huisseries partiellement en PVC double vitrage, Relié au tout à l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement close, à l'abri des regards, offrant calme et sécurité. La propriété comprend également deux bâtiments indépendants (granges), parfaits pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos projets et un grand garage.

(5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A GOUAREC (22570), située au calme, en lotissement, cette charmante maison solide comprend:

- Au rez-de-chaussée surélevé: salon/salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains et WC.
- A l'étage: 2 chambres, bureau et WC avec lave mains.

Dans le sous-sol vous trouverez:
Un petit STUDIO avec une sortie privative comprenant une pièce principale avec sa cuisine et une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir.
Garage double et atelier.

Espace de rangement fermé sous la terrasse.

CONFORT: huisseries PVC double vitrage, chauffage fuel, relié au tout-à-l'égout.

Gouarec est proche de l'abbaye de Bon repos , du Lac de Guerlédan , du Canal de Nantes à Brest, avec de nombreux commerces de proximité..

PLOEUC-L'HERMITAGE (22150), cette charmante maison en pierre mitoyenne offre un cadre de vie paisible, typique de la campagne bretonne. Entourée d'un terrain d'environ 1900m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 95 m² propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, cuisine, salle d'eau et toilettes. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres. Les combles sont aménagées avec un coin bureau et une chambre. Une terrasse couverte offre un espace agréable, parfait pour profiter du cadre bucolique environnant. Le plus : un poêle à bois, un garage de 35m², la fosse est récente (2009). Cette propriété, est une opportunité idéale pour une vie de qualité à la campagne ou en maison de vacances. Idéal primo accédants.

Pavillon de 176 m² situé sur la commune de La Chèze.

Cette maison d'habitation, construite en 1971 sur un sous-sol complet, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-salle à manger lumineux de 35 m², trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une pièce d'environs 70 m² entièrement aménageable laisse libre cours à votre imagination : salle de jeux, chambre supplémentaire ou encore salle de cinéma. Déjà habitable, cet espace dispose d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 4 796 m² offrant une vue imprenable sur la commune.

Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, la rénovation de la cuisine et la mise aux normes de l'électricité en 2025.
Le tout sur un terrain de 4796m² disposant d'une vue imprenable sur la commune.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence Square Habitat de Loudéac !

A PLELAUFF (22570), à deux pas du canal de Nantes à Brest, proche de Gouarec et de toutes ces commodités, cette maison typique du centre Bretagne comprend:

- Au rez-de-chaussée: grand salon/salle à manger, cuisine.
- A l'étage: deux grandes chambres et sa salle de bains avec WC.
- Au dessus: un grenier aménageable de 40 m².

Sur le terrain de 286 m² clos , vous trouverez un hangar en dur de 75 m² qui sert de garage et d'atelier et qui peut permettre d'agrandir la maison en créant une ouverture.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien pour plus de praticité au quotidien.

CONFORT: Huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes, poêle à granulés récent, raccordement au réseau d'assainissement collectif conforme.

À seulement 11 minutes de Loudéac, cette maison vous charmera par son environnement calme et verdoyant. Elle se trouve dans un petit lieu-dit paisible, tout en restant à proximité immédiate de la commune de Loudéac.

Le bien se compose de plusieurs parties. Le premier bâtiment correspond à l'habitation principale de 50.45m² qui compose ce petit corps de ferme.
De plain-pied, au rez-de-chaussée, il comprend une véranda, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau. Une chaufferie et un grenier surplombant l'ensemble de la bâtisse complètent cette partie.

Dans le prolongement, deux espaces supplémentaires sont à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Le bien dispose également d'une dépendance d'environ 45 m² au sol, à rénover, raccordée à l'eau et à l'électricité, comprenant une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable.

Un garage vient compléter l'ensemble, le tout édifié sur un terrain d'environ 2 250 m².