Achat maison 3 pièces - 87.54m² à SAINT CONNEC (22530)

LOUDEAC (22600) à 14 minutes sur la commune de Trévé.

Idéalement située en pleine campagne sur la commune de Trévé, cette maison de 69 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'un salon ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, deux chambres et une pièce plus petite pouvant faire office de bureau.

La maison est équipée d'un mode de chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage, toutefois une rénovation intérieure reste à prévoir.

Son véritable atout : un vaste terrain de 2 720 m², sur lequel se trouvent une dépendance en pierre d'environ 180 m² disposant d'une partie garage, un puits ainsi qu'un hangar.

Cette maison d'habitation dessert au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert deux pièces sous rampants, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs?).

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, avec espace de stationnement, chaufferie et rangements.

Le tout est implanté sur un terrain clos, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

SAINT-BARNABE 22600
Maison comprenant au rez de chaussée d'un hall desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains et un WC.
A l'étage se trouve quatre chambres, un bureau (possibilité salle d'eau) et un WC.
-Sous-sol avec garage, buanderie et atelier.
-Grenier de 60 m².
-Dépendance d'environ 100 m².

À vendre Maison familiale avec vue sur la Forêt de Lorge à Ploeuc-L'Hermitage (22150) situé entre Loudéac (22600) et Saint-Brieuc (22000)

Venez découvrir cette belle maison traditionnelle idéalement située, dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la Forêt de Lorge.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de nature.

Au rez-de-chaussée :
Grand salon / salle à manger convivial
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie
Véranda lumineuse avec vue sur la forêt
Buanderie pratique
Salle d'eau et WC séparé
Garage attenant
À l'étage :
3 belles chambres avec rangements
Salle d'eau moderne avec WC
Extérieur :
Le tout sur un joli terrain arboré, offrant une superbe vue dégagée sur la nature et la Forêt de Lorge. Parfait pour les amoureux de calme et de verdure.

Information DPE :
Le logement est actuellement classé E selon le Diagnostic de Performance Énergétique en vigueur.
Cependant, la réforme du DPE applicable au 1er janvier 2026 prévoit une revalorisation des logements chauffés à l'électricité. Selon les estimations issues du simulateur officiel de l'ADEME, ce bien devrait passer en classe D.
L'attestation officielle pourra être téléchargée par le propriétaire à compter du 1er janvier 2026.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel !
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A CORLAY (22320), RARE magnifique ancien presbytère, charme et authenticité au rendez-vous !

Cette propriété unique se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses pièces spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Au rez-de-chaussée: grande entrée, salon/salle à manger, grand bureau, cuisine, arrière-cuisine et WC avec lave-main.

AU premier étage: palier qui dessert une chambre et une salle d'eau avec WC et un second palier qui dessert 3 chambres, grand dressing, salle de bain ( baignoire balnéo) avec WC.

Au second étage: 2 chambres à finir de restaurer, et greniers.

Cave accessible par la maison et grand jardin entièrement clos de murs avec un garage.

CONFORT: huisseries PVC double vitrage, chaudière fuel, poêle à pellets et tout à l'égout.

A PLELAUFF, aux portes de GOUAREC (lande de Gouarec), bordée au nord par le canal de Nantes à Brest et proche de la forêt de Quénécan, très belle maison d'architecte de 173 m² au sol posée dans un écrin de verdure clos de 4000 m² sans vis à vis et au calme.

Cette maison est composée comme suit:

Au rez-de-chaussée: entrée avec placard, salle à manger et salon très lumineux, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chambre avec sa salle de bain (+ douche et WC) ce qui permet d'avoir une vie de plain pied et une buanderie.

A l'étage: mezzanine pouvant servir de bureau, 2 belles chambres, salle d'eau avec WC, rangements et un balcon dominant la propriété.

A l'extérieur: garage attenant à la maison, bâtiment de 40 m² (atelier et remise), serre, terrasse (au sud), carport et chenil.

CONFORT: chaudière gaz à condensation (2017), chauffage au sol au rez-de-chaussée, poêle à bois, fenêtres alu double vitrage, volets roulants, cours bitumé, fosse sceptique et fibre.

Cette maison est en excellent état et parfaitement entretenu. Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises.

Elle est située à 15 min de Rostrenen 30 min de Pontivy, , 35 min de Loudéac, à 1 h des plages et proches de nombreux sites touristiques du centre Bretagne.

A PLELAUFF (22570), vue sur le canal de Nantes à Brest, aux portes de Gouarec, avec ses commerces (épicerie, boulangerie, restaurants...) cette maison est composée:

Au rez-de-chaussée: une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon avec une belle cheminée ouverte, un bureau , une chaufferie et des WC.
A l'étage: 4 chambres, une salle de bain et des WC.

Le tout sur un terrain de 684 m².

Dépendances: un grand carport et une grange de 60 m² environ
permettant d'accéder au jardin.

Cette maison est relié au tout-à-l'égout.

Elle est située à 15 min de ROSTRENEN et de GUERLEDAN, 30 min de PONTIVY et LOUDEAC et à 1h10 de SAINT BRIEUC et LORIENT.

Située dans le centre du charmant village breton de GOUAREC (22570) , à deux pas des commerces, du canal de Nantes à Brest, de la voie verte et du lac de Guerlédan, cette belle maison en pierre offre de très beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une résidence secondaire.

Elle se compose de:

Au rez-de-chaussée: Entrée, salon/salle à manger, cuisine, bureau, salle d'eau avec WC et chambre.

Au premier étage: 5 chambres, salle de bain avec douche et WC.

Au second étage: grand palier, 2 chambres, une pièce pouvant servir de dressing et salle d'eau avec WC.

CONFORT: Chauffage pompes à chaleur, huisseries partiellement en PVC double vitrage, Relié au tout à l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement close, à l'abri des regards, offrant calme et sécurité. La propriété comprend également deux bâtiments indépendants (granges), parfaits pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos projets et un grand garage.

(5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A GOUAREC (22570), cette solide néo Bretonne, avec vie de plain pied, proche de toutes les commodités (écoles, pharmacie, médecins, piscine...) et située à deux pas du canal de Nantes à Brest, du lac de Guerlédan et de l'abbaye de Bon repos, comprend:

Au rez-de-chaussée surélevé: entrée, salon/salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et WC.

A l'étage: grand palier, deux chambres et une pièce d'eau avec WC et lavabo.

SOUS-SOL total compartimenté: garage, atelier, chaufferie, bureau chauffé, véranda et WC.

Terrain clos de 776 m² environ.

CONFORT: huisseries PVC double vitrage, reliée au tout à l'égout, chauffage fuel fonctionnel, toiture révisée, portail électrique et VMC.

A GOUAREC (22570), située au calme, en lotissement, cette charmante maison solide comprend:

- Au rez-de-chaussée surélevé: salon/salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains et WC.
- A l'étage: 2 chambres, bureau et WC avec lave mains.

Dans le sous-sol vous trouverez:
Un petit STUDIO avec une sortie privative comprenant une pièce principale avec sa cuisine et une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir.
Garage double et atelier.

Espace de rangement fermé sous la terrasse.

CONFORT: huisseries PVC double vitrage, chauffage fuel, relié au tout-à-l'égout.

Gouarec est proche de l'abbaye de Bon repos , du Lac de Guerlédan , du Canal de Nantes à Brest, avec de nombreux commerces de proximité..