Achat maison 4 pièces - à SAINT CLET (22260)

Saint Clet (22260) , à moins d'1 km du centre de PONTRIEUX (22250), Square Habitat vous propose cette longère en pierres mitoyenne, à rénover
Elle se compose au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour avec cheminée, une chambre, dégagement avec salle d'eau et WC
A l'étage, le palier dessert 2 chambres
La surface totale du terrain est de1 620 m2
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1945
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 16 de Co2 par an
50816
, 16 kg de Co2 m2 par an
16

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2810 € et 3860 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 24/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.52 ans

Nombre d’habitants

868 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.85 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

68.69 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

78.9 %

SAINT CLET

Maison, 4 pièces

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118 000

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Au 1er étage le palier dessert 2 grandes chambres spacieuses et lumineuses avec placards et cheminées, pièces de toilette (bidet, wc et lavabo)
Au 2ème étage, 2 chambres, salle de bains avec WC
Une courette se trouve à l'arrière de la bâtisse et permet de profiter de l'extérieur à l'abris des regards

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La maison est édifiée sur sous-sol complet, elle bénéficie d'une rénovation récente et soignée (le diagnostic actuellement affiché ne tient pas compte des travaux effectués, nouveau diagnostic en cours de réalisation).
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux de 27 m² équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une véranda en aluminium d'environ 15 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. Idéal pour la vie de plain-pied.
À l'étage, vous profiterez de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC, offrant un confort optimal pour une famille.
Le sous-sol complet abrite un garage, un atelier et une lingerie/buanderie, idéal pour le stockage, le bricolage et l'organisation du quotidien.
Côté confort, la maison est chauffée par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, l'électricité a été refaite, les huisseries sont récentes, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et la toiture est en bon état.
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A l'étage le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc
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Au 1er étage, un premier escalier dessert un palier, 3 chambres, salle d'eau et WC , au-dessus du salon, un second escalier conduit à un espace indépendant composé d'un grand palier, une chambre, salle d'eau avec WC
A l'arrière de la bâtisse, la véranda qui communique avec le salon vous offre une très belle vue sur le jardin paysagé
Une dépendance abrite un espace de rangement, une cave à vin et un grenier. le garage communique avec l'arrière cuisine
Dans le jardin paysagé très bien entretenu, piscine chauffée avec pool house, gloriette et puits
Un hangar fermé avec auvent et un verger complètent cette magnifique propriété

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A l'étage, le palier dessert 3 chambres, salle d'eau avec WC
La terrasse est orientée SUD
La maison est équipée de panneaux solaires
La surface totale du terrain est de 1 344m2