Achat maison 8 pièces - 190m² à PLUVIGNER (56330)

PLUVIGNER (56330) Centre-ville, grande MAISON régionale sur son terrain de plus de 1000m².
Conception traditionnelle sur sous-sol complet, elle vous offre au RCH : une entrée et un couloir, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, un wc. A l'étage : un dégagement, 4 chambres, une salle de bains, un wc, placards.
Au rez-de-jardin : une entrée, un bureau, un cabinet de toilette, une buanderie, un grand garage. A l'extérieur : un garage
Belle situation et beau potentiel après rénovation.
Contact Conseiller commercial 07 86 80 52 94
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
190m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
7
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1080m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 119 de Co2 par an
376119
, 119 kg de Co2 m2 par an
119

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 5736 € et 7760 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.11 ans

Nombre d’habitants

7644 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.41 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

44.15 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

78.7 %

PLUVIGNER

Maison, 8 pièces - 190 m²

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A l'étage : une mezzanine desservant 4 chambres, une salle d'eau, un wc.
Un abri de jardin et un carport complètent l'ensemble.
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A l'étage : le palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain, un wc, un rangement.
Sa situation et sa conception vous faciliteront votre quotidien.

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A l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un W.C. séparé et d'un dressing. Le second étage offre un grenier offrant un potentiel habitable d'environ 45 m² supplémentaires.
Vous profiterez également d'un double garage, d'un sous-sol avec caves, d'un carport et de deux logements indépendants (un T2 et un T3 actuellement loués).
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 755 m² avec terrasse exposée sud et puit.
Prestations : pompe à chaleur (2022), isolation extérieure, toiture refaite (2015), double vitrage, portail motorisé (2023), assainissement conforme, fibre optique disponible. Visite virtuelle disponible sur demande.

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A l'étage : un palier avec placard, 4 chambres, une salle de bain et wc, un grenier.
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A l'étage : une mezzanine, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et douche, un wc.
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A l'étage : une belle mezzanine, 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau.
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A l'étage : un dégagement qui dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc.
Sous comble : un grand grenier aménageable.
A l'extérieur : 2 terrasses, un garage, et en fond de jardin une remise.
Beaucoup d'atouts pour cette maison aux volumes généreux.
Mandat Sérénité Garantie revente de 7 ans offerte.
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Au rez-de-chaussée : un salon-séjour-cuisine, un dégagement, une chambre, un wc.
A l'étage : le couloir dessert 2 chambres avec placard, une salle de bain/wc.
Un terrain constructible d'une surface d'environ 420 m² est détachable de la parcelle. Viabilisation sur rue. Contact Conseiller commercial 07 86 80 52 94

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Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur la large terrasse et le jardin exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée et son coin repas avec accès à la terrasse, un espace parental comprenant un dégagement avec placards, une chambre donnant sur la terrasse et salle d'eau avec wc, un autre dégagement avec placard desservant un toilette, une buanderie et le garage.
A l'étage : un dégagement avec placard, 3 chambres, un grenier isolé aménageable, une salle de bain, un wc, un grenier.
Beaucoup d'atouts pour cette maison entretenue et habitable de suite.
Contact Conseiller commercial 07 86 80 52 94