
Achat maison 2 pièces - 38m² à SAINTE ANNE D AURAY (56400)
SAINTE ANNE d'AURAY (56400) centre-ville, jolie MAISON de ville entièrement rénovée.
Fonctionnelle et lumineuse , elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée sur salon, à la suite une cuisine aménagée et équipée, un wc. A l'étage : un dégagement, une salle d'eau, une chambre et une petite chambre/bureau.
Charmante maison de ville à découvrir.
Contact Conseiller commercial 07 86 80 52 94
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
38m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1950
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-AUR-103641
Performance énergétique
1796
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 700 € et 980 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 09/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
44.47 ans
Nombre d’habitants
2837 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.14 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
36.23 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
69.3 %
SAINTE ANNE D AURAY
Maison, 2 pièces - 38 m²
Au prix de
139 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-AUR-103641
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Proposé par l’agence immobilière
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A l'étage : un dégagement avec placard, 3 chambres, un grenier isolé aménageable, une salle de bain, un wc, un grenier.
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A l'étage : une mezzanine, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et douche, un wc.
Belle localisation et maison impeccable.
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A l'étage : le palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain, un wc, un rangement.
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Au 1er étage : un palier desservant un espace détente, 3 chambres, une salle d'eau, un wc.
Au 2ème étage : une grande chambre mansardée, un grenier.
A l'extérieur : une remise, un garage, un puits.
Beaux volumes, lumineux et fonctionnels aux prestations contemporaines et de qualité pour vous faciliter le quotidien.
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Au rez de chaussée, la terrasse de près de 100 m² orientée sud et ouest donne sur un hall d'entrée qui dessert un espace jour avec son salon-séjour de plus de 35 m² avec avec cheminée et accès terrasse, une cuisine indépendante A/E de plus de 15 m² donnant sur terrasse, un WC et un bureau; un dégagement avec placard dessert ensuite une salle d'eau récente et 2 chambres de 12 m² et 15 m² .
Au dernier étage, le grand pallier permet d'accéder à 3 chambres allant de 12 m² à 22 m² pour la plus grande qui accueille donne également accès à un grenier aménageable en dressing , un WC, , une salle d'eau.
Au calme d'une impasse tout en étant à 5 minutes de Vannes.
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A l'étage, le pallier donne sur 2 chambres et une salle de bain avec WC.
2 places de parking et un garage pour un stationnement aisé.
Jardin clos en fond d'impasse, parfait pour un espace de détente incontournable.
Parfaitement entretenue, elle vous apporte calme et proximité de Vannes dans un quartier à taille humaine.














