Achat maison 6 pièces - 169m² à PLESCOP (56890)

Jolie maison lumineuse avec son orientation plein sud et son jardin.
Au sein d'une longère divisée vous avez en rez-de-chaussée salon-séjour et espace cuisine A/E pour près de 21 m² donnant sur terrasse et jardin, WC avec lave-main.
à l'étage: le pallier ouvre sur une chambre de service, un bureau/chambre d'enfant et une salle d'eau avec WC.
Jardin clos plein sud, stationnement privé en impasse.
Idéalement placé à 3 kilomètres de la voie express et de l'entrée de Vannes, tout en profitant du calme d'un quartier en impasse.
Visite virtuelle disponible
Compromis parfait entre maison et appartement pour une résidence secondaire, principale ou en investissement avec quelques rafraichissements à apporter.

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE Au calme d'une impasse, à 5 minutes de l'entrée de Vannes, maison récente de près de 85m² utile sur terrain paysagé de plus de 400 m², exposée Est/Ouest
Elle accueille au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant une chambre et sa salle d'eau privative, un WC, une pièce à vivre de plus de 30 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur 2 terrasses et jardin.
A l'étage, le pallier donne sur 2 chambres et une salle de bain avec WC.
2 places de parking et un garage pour un stationnement aisé.
Jardin clos en fond d'impasse, parfait pour un espace de détente incontournable.
Parfaitement entretenue, elle vous apporte calme et proximité de Vannes dans un quartier à taille humaine.

Rare sur le marché.
Sur la commune de Ploeren, à quelques minutes de Vannes, vous découvrirez ce cadre bucolique.
Vous serez charmés par cette vielle pierre empeignée de Quelques Années d'Histoire et à vous maintenant d'écrire la Vôtre.
Le potentiel à développer est de 420m2 habitables.
Prévoir la rénovation complète.
Le tout sur une parcelle de 3585m2.

VANNES,

Située dans un environnement offrant de nombreuses commodités accessibles à pied : boulangerie à environ 200 m, supermarché à environ 300 m, pharmacie à 150 m, ainsi que plusieurs cabinets médicaux à moins de 300 m et les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires...

Cette localisation permet de profiter d'un cadre de vie pratique au quotidien, avec commerces, services de santé, transports et équipements sportifs à proximité ainsi que la gare et l'hôpital situés à seulement quelques minutes en voiture...

La maison se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, investissement locatif ou projet familial...

Le rez-de-chaussée accueille un premier logement comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC...
Ce niveau dispose également d'une cave et d'un garage avec espace buanderie, apportant des espaces de rangement et de fonctionnalité supplémentaires...

À l'étage, le second logement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour lumineux, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC...

Cette configuration permet d'envisager plusieurs possibilités d'aménagement que ce soit pour loger une famille tout en bénéficiant d'un revenu locatif, pour un projet intergénérationnel ou pour un investissement...

Une maison offrant un beau potentiel qui s'adapte à différents projets...

En proximité du Square de la Bourdonnay, au calme d'une petite impasse, néo bretonne aux beaux volumes sur terrain de plus de 620 m².
Construite sur un sous-sol total de plus de 100 m² accueillant double garage, espace buanderie/chaufferie, cave et bureau.
Au rez de chaussée le grand hall dessert une cuisine A/E de plus de 14 m², un salon-séjour de pus de 35 m² en lumière traversante avec poêle hybride, un dégagement avec placard amène à l'espace nuit comprenant WC, salle d'eau et chambre avec placard.
A l'étage, le grand pallier ouvre sur une chambre avec placard de près de 14 m², une salle d'eau, une chambre avec placard de près de 15 m² et un espace dressing de plus de 7 m² à aménager.
Vous disposez de 2 jardins dont l'un directement accessible depuis la terrasse du salon-séjour.
Rafraichissement à prévoir pour mettre en valeur ses beaux volumes.
A moins de 800 mètres de la gare et moins de 400 mètres d'une superette à pied, elle vous promet douceur de vivre et proximité.
Visite virtuelle disponible. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité
À proximité immédiate : écoles, commerces, transports, et les sentiers côtiers menant à Conleau. Un emplacement de choix pour combiner vie de famille et qualité de vie en bord de mer, à minutes du Golfe du Morbihan.
Cette Magnifique Longère de 33mètres , de pierres sous ardoises, a été entièrement rénovée et restructurée en 1994 par un Architecte, lui apportant lumière, confort et prestation haut de gamme. Avec ses 257 m2habitables , elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de vie.
Elle est équipée d'un chauffage géothermique par le sol, l'installation a été refaite à neuf en 2020, compris la production d'eau chaude en thermodynamique.
Alliée à une isolation poussée des baies et de la toiture, elle obtient un classement B au Dpe, ce qui est exceptionnel pour une longère et confirmé par un coût annuel d'énergie minimum.
Un grand hall entrée de 30m2 avec dressing vous accueille et vous amène vers un vaste salon-séjour-salle à manger de 61m2, volume cathédrale pour le salon avec charpente apparente, cuisine séparée , dinatoire, aménagée et équipée de 35m2, avec îlot central , réalisation Poggenpohl, chambre de 17m2, ouvrant sur jardin, doté d'un toilette et d'une douche attenante, buanderie, cellier, cave.
A l'étage : une grande mezzanine de 25m2 ouvre sur salon et sa charpente bois, dégagement desservant quatre chambres avec placards dont une suite parentale, à charpente apparente, très lumineuse par sa grande baie ouverte à l'Est et son balcon sur le jardin., salle de bains , salle d'eau, un toilette avec lave-mains.
Une grange de pierres sous ardoises de 36m2, indépendante, dont la charpente et la toiture isolée ont été refait 1994, ouvre sur le jardin et représente un réel potentiel d'extension.
Installés sur le toit de cette grange, 12 panneaux photovoltaïques produisent de l'électricité vendue par contrat à EDF pour environ 2000 euros par an jusqu'en 2029.
Le tout sur un terrain de 835m2.
Garantie revente 7 Ans Offerte

100 mètres à peine du centre-ville, une adresse coup de coeur pour cette maison de charme aux volumes indéniables en investissement locatif.
Son rez-de-chaussée offre séjour et cuisine pour près de 50 m², un WC et une buanderie.
Au premier étage, le grand pallier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing.
Au dernier étage ,le pallier ouvre sur une chambre de près de 16 m² au sol et une suite parentale de près de 22 m² au sol intégrant bureau, chambre et une salle d'eau avec WC.
Loyer 881€ hors charges, bail en date du 22/07/2016

SAINTE-ANNE-d'AURAY (56400) idéalement située proche des commerces et services, MAISON de ville sur 2 niveaux d'environ 50m² et 2 dépendances en pierre sur un terrain d'environ 190m².
Après rénovation, cette MAISON vous offrira un beau potentiel de vie en coeur de ville.
A découvrir
Contact Conseiller commercial 07 86 80 52 94

SENE - Le Poulfanc

Cette spacieuse maison familiale de plus de 150 m² offre un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et proximité avec toutes les commodités essentielles...
Située dans un environnement résidentiel paisible, au fond d'une impasse, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent sérénité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard, menant à un grand salon séjour lumineux de plus de 40 m², parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille et la cuisine indépendante aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien...
Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un double garage permettant de stationner aisément et de disposer d'un bel espace de rangement...

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres pour enfants, bureau, salle de jeux ou chambre d'amis...
Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau...

L'environnement est l'un de ses atouts majeurs...
À quelques minutes seulement, vous profiterez d'un large choix de commerces : boulangerie, pharmacie, restaurants et cafés ainsi que plusieurs supermarchés situés à proximité...
Les services médicaux (médecins, dentistes...) ainsi que les structures sportives (gymnase, associations...) sont également facilement accessibles...

Côté mobilité, la maison bénéficie d'une situation stratégique...
Les arrêts de bus proches, les pistes cyclables sécurisées et l'accès rapide à la 4 voies garantissent des déplacements fluides pour les trajets personnels et professionnels...

Venez vite la découvrir...

A 800 mètres de l'église, au calme d'une résidence privée en impasse, maison récente aux beaux volumes sur terrain avec double accès de plus de 700 m²
Son hall avec placard dessert un grand espace de vie de plus de 40 m² avec salon-séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte A/E donnant sur terrasse et jardin, un cellier/buanderie, un WC.
En demi-niveau, le pallier avec espace rangement donne sur une suite parentale de près de 17 m² intégrant chambre et salle d'eau privative.
A l'étage, un dégagement ouvre sur 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Vous disposez également d'un grand garage avec espace technique et d'un cabanon de jardin.
Prestations de qualité (aspiration centralisée, sol basse température, volets électriques ...) apportent confort et douceur de vivre à cette maison idéalement placée.
Visite virtuelle disponible