Achat maison 2 pièces - 74m² à PLUMERGAT (56400)

PLUMERGAT (56400) centre, MAISON de pays en pierre sur un terrain d'environ 450m²
Mitoyenne d''un côté, elle vous offre : une entrée, un salon avec conduit de cheminée, une cuisine et une salle d'eau wc. Au-dessus une grande pièce.
Côté jardin : une remise.
Beau potentiel après rénovation.
Exclusivité Square Habitat Auray mandat Sérénité, garantie revente de 7 ans offerte.
Contact Conseiller commercial 07 86 80 52 94

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
74m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine
Année de construction
1860
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 13 de Co2 par an
39313
, 13 kg de Co2 m2 par an
13

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2235 € et 3303 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 31/03/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 26/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.39 ans

Nombre d’habitants

4199 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.39 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

79.3 %

PLUMERGAT

Maison, 2 pièces - 74 m²

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Sa conception, lumineuse, vous offre de vastes espaces de vie protégés.
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie et sa cuisine vitrée aménagée et équipée d'environ 70m² agrémentée d'un pôle à bois et ouvrant sur une large terrasse sans vis à vis, un espace parental avec dressing et salle d'eau , une seconde chambre avec salle d'eau, des dégagements, une buanderie et un garage.
A l'étage : une grande mezzanine ouverte sur le salon, un espace nuit comprenant 4 chambres, une salle de bain, un wc, des rangements.
Vous profiterez d'un beau jardin à la vue dégagée.
Exclusivité, mandat Sérénité, garantie revente de 7 ans offerte.
Contact Conseiller commercial 07 86 80 52 94

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A l'étage : un dégagement qui dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc.
Sous comble : un grand grenier aménageable.
A l'extérieur : 2 terrasses, un garage, et en fond de jardin une remise.
Beaucoup d'atouts pour cette maison aux volumes généreux.
Mandat Sérénité Garantie revente de 7 ans offerte.
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A l'étage : une mezzanine desservant 4 chambres, une salle d'eau, un wc.
Un abri de jardin et un carport complètent l'ensemble.
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A l'étage le pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC.
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A l'étage : une mezzanine, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et douche, un wc.
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Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur la large terrasse et le jardin exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée et son coin repas avec accès à la terrasse, un espace parental comprenant un dégagement avec placards, une chambre donnant sur la terrasse et salle d'eau avec wc, un autre dégagement avec placard desservant un toilette, une buanderie et le garage.
A l'étage : un dégagement avec placard, 3 chambres, un grenier isolé aménageable, une salle de bain, un wc, un grenier.
Beaucoup d'atouts pour cette maison entretenue et habitable de suite.
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A l'étage : le palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain, un wc, un rangement.
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Au rez-de-jardin : une entrée, un bureau, un cabinet de toilette, une buanderie, un grand garage. A l'extérieur : un garage
Belle situation et beau potentiel après rénovation.
Contact Conseiller commercial 07 86 80 52 94