Achat maison 6 pièces - 198m² à PLOURIVO (22860)

Plourivo, à 5 minutes de PAIMPOL, belle propriété offrant maison de caractère de 198 m2 sur terrain de 3 900 m2 avec piscine chauffée
La maison d'habitation, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine avec petite pièce au-dessus, séjour, salon avec cheminée en granit, une chambre,salle de bains et WC - véranda orientée Ouest offrant une très belle vue sur le jardin paysagé et la piscine
Au 1er étage, un premier escalier dessert un palier, 3 chambres, salle d'eau et WC , au-dessus du salon, un second escalier conduit à un espace indépendant composé d'un grand palier, une chambre, salle d'eau avec WC
Une dépendance abrite un espace de rangement, une cave à vin et un grenier. le garage situé à l'arrière de la masion communique avec l'arrière cuisine
Dans le jardin paysagé très bien entretenu, piscine chauffée avec pool house, gloriette et puits
Un hangar fermé avec auvent et un verger complètent cette magnifique propriété
Amoureux de vieilles pierres, prenez le temps de venir visiter ce bien authentique
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
198m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
30310
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3410 € et 4640 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.01 ans

Nombre d’habitants

2267 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.1 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

92.4 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

85.2 %

PLOURIVO

Maison, 6 pièces - 198 m²

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Au premier étage, le palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une pièce permettant un aménagement en salle d'eau avec wc.
Sous-sol total avec garage, buanderie, cellier et atelier.
Agréable jardin clos de 681 m² bénéficiant d'une très grande terrasse exposée SUD, avec un jacuzzi.

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Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un bureau, dressing et WC
Au 2ème étage, grenier aménageable
A L'avant de la maison une cour totalement fermée par un mur en pierres et un portail, offrant intimité et sérénité
Une dépendance a été entièrement rénovée et offre, par son volume, la possibilité d'accueillir un atelier
La 2ème dépendance nécessite des travaux de rénovation

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La maison se compose d'une entrée, une cuisine, un salon séjour, une véranda ayant accès direct sur la terrasse exposée plein Sud, une chambre, un salle d'eau, un wc.
A l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une grande avec un point d'eau pouvant être aménagée en deux chambres, un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Une buanderie attenante complète la maison.
A l'extérieur, un grand hangar non fermé et un appentis.

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A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une de 20m2 avec son dressing, salle d'eau et wc
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Dans le jardin paysagé et arboré se trouve un bâtiment en parpaing à usage d'atelier ou pouvant abriter des animaux

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Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, un bureau, une belle véranda donnant sur le jardin permettant de profiter de la nature en toute saison, un wc.
Au premier étage, un grand hall dessert une belle pièce de vie avec un accès direct sur le balcon, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de bains avec wc.
Au deuxième étage, deux chambres mansardées, un bureau, une salle d'eau avec wc.
Agréable jardin arboré de 825 m² , à l'abri des regards.
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Sous-sol avec un double garage, buanderie, cave et atelier apporte une grande fonctionnalité
Le terrain arboré est clôturé et sécurisé par un portail motorisé
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Elle se compose d'une entrée, une chambre, un salon-séjour, une cuisine, une salle de douche avec wc, un dégagement donnant accès à l'étage.
Au premier étage, le palier dessert deux chambres et un wc.
Sous-sol total. Bien non soumis au DPE.
Agréable jardin et parcelle totale de 438 m²