Achat maison 5 pièces - 92m² à PLOUNEVEZ QUINTIN (22110)

A SAINT NICOLAS DU PELEM (22480), proche des écoles (primaires et collège) et des commerces, située dans le bourg, cette charmante maison de 1984 avec une vie de plain pied, se compose :

- Au rez-de-chaussée: entrée, salon/salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau et WC.
A l'étage: mezzanine, deux chambres, salle de bains et WC.

Un sous-sol total avec garage, cuisine d'été et chambre chauffée.

Sur un terrain arboré et fleuris de 383 m².

CONFORT: Tout à l'égout, huisseries double vitrage bois, chauffage au fuel.

S'installer à Saint-Nicolas-du-Pélem, c'est choisir un art de vivre serein au coeur des Côtes-d'Armor. Ce bourg de caractère offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services essentiels.

A Saint Nicolas du Pelem (22480), cette maison non-mitoyenne entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualités, à deux pas du centre bourg avec ses commerces et ses écoles (primaire et collège) se compose d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée et un grand séjour.
Un très bel escalier permet l'accès aux étages : le 1er niveau se compose de 2 grandes chambres avec un grand dressing et une salle de bain avec WC.

Le tout sur un terrain de 104 m².

CONFORT: huisseries PVC double vitrage de qualité, tout-à-l'égout, grenier aménageable isolé, chauffages électriques.

Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

A GOUAREC (22570), située au calme, en lotissement, cette charmante maison solide comprend:

- Au rez-de-chaussée surélevé: salon/salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains et WC.
- A l'étage: 2 chambres, bureau et WC avec lave mains.

Dans le sous-sol vous trouverez:
Un petit STUDIO avec une sortie privative comprenant une pièce principale avec sa cuisine et une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir.
Garage double et atelier.

Espace de rangement fermé sous la terrasse.

CONFORT: huisseries PVC double vitrage, chauffage fuel, relié au tout-à-l'égout.

Gouarec est proche de l'abbaye de Bon repos , du Lac de Guerlédan , du Canal de Nantes à Brest, avec de nombreux commerces de proximité..

Située dans le centre du charmant village breton de GOUAREC (22570) , à deux pas des commerces, du canal de Nantes à Brest, de la voie verte et du lac de Guerlédan, cette belle maison en pierre offre de très beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une résidence secondaire.

Elle se compose de:

Au rez-de-chaussée: Entrée, salon/salle à manger, cuisine, bureau, salle d'eau avec WC et chambre.

Au premier étage: 5 chambres, salle de bain avec douche et WC.

Au second étage: grand palier, 2 chambres, une pièce pouvant servir de dressing et salle d'eau avec WC.

CONFORT: Chauffage pompes à chaleur, huisseries partiellement en PVC double vitrage, Relié au tout à l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement close, à l'abri des regards, offrant calme et sécurité. La propriété comprend également deux bâtiments indépendants (granges), parfaits pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos projets et un grand garage.

(5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en pleine campagne de Lanrivain et exposée plein sud, cette maison de 185 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain d'environ 9 hectares mêlant prairies et forêts. Elle permet une vie de plain-pied grâce à son rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon salle à manger ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC.

À l'étage, la maison dispose de cinq chambres, dont une avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC, offrant de beaux volumes et un confort idéal pour une grande famille.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un hangar d'environ 300 m² pouvant accueillir un camping-car, de dépendances agricoles, d'un poulailler, d'une serre ainsi que d'une prairie permettant l'accueil de chevaux. Une dépendance attenante à la maison sert actuellement d'atelier. Un puits est présent sur la propriété.

La maison est équipée d'un système de chauffage performant grâce à une chaudière à granulés installée il y a trois ans, d'une VMC récente datant d'un an, d'une isolation du grenier en laine de verre et en laine de roche ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage.

Deux hectares de terrain sont actuellement loués, laissant de nombreuses possibilités pour un projet agricole, équestre ou simplement pour profiter d'un environnement naturel privilégié. Ce bien rare séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature.

A PLELAUFF (22570), à deux pas du canal de Nantes à Brest, proche de Gouarec et de toutes ces commodités, cette maison typique du centre Bretagne comprend:

- Au rez-de-chaussée: grand salon/salle à manger, cuisine.
- A l'étage: deux grandes chambres et sa salle de bains avec WC.
- Au dessus: un grenier aménageable de 40 m².

Sur le terrain de 286 m² clos , vous trouverez un hangar en dur de 75 m² qui sert de garage et d'atelier et qui peut permettre d'agrandir la maison en créant une ouverture.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien pour plus de praticité au quotidien.

CONFORT: Huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes, poêle à granulés récent, raccordement au réseau d'assainissement collectif conforme.

Venez découvrir cette belle maison de 161 m², située dans un environnement calme et verdoyant, en campagne de Maël-Pestivien (22160). Construite en 1991, elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité, et un grand potentiel pour une famille.

La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Un grand salon lumineux de 65 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés, une arrière cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains, wc
- A l'étage : Quatre chambres supplémentaires, wc, possibilité d'aménager une salle de bains
Garage et sous sol

La maison est implantée sur un grand terrain de 12 430 m².


Idéal pour grande famille, résidence principale ou secondaire

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saint-Servais, cette maison habitable de suite développe une surface d'environ 66 m², édifiée sur un terrain de 3 621 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec insert bois, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres.

Le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage et d'un assainissement individuel conforme.

Les annexes comprennent un garage ainsi qu'un atelier avec eau et électricité.

Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet au calme, ce bien offre un cadre de vie agréable à la campagne.

A GLOMEL (22110), en campagne, sans vis à vis et une vie de plain pied, cette maison de 1989, très lumineuse et très bien entretenue comprend:

- Au rez-de-chaussée: entrée, salon et salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau et WC.
- A l'étage: trois chambres, salle de bains avec WC et grenier.

Sous-sol total compartimenté: garage double, chaufferie et atelier.

- A l'extérieur: Hangar pour stockage et serre sur un grand terrain de 9960 m².

CONFORT: chaudière bois et granulés, huisseries alu double vitrage, volets roulants.

Glomel dispose des commerces de proximité essentiels (épicerie, écoles) et se trouve à seulement 10 minutes de Rostrenen pour les grandes surfaces.

La commune abrite le Grand Étang de Glomel (75 hectares), idéal pour la baignade en été, la voile ou la pêche ainsi que le canal de Nantes à Brest.

A MAEL-CARHAIX (22340), située dans un cadre paisible et verdoyant, cette très belle longère non mitoyenne, restaurée avec goût, d'une surface habitable de 118 m² se compose:

Au rez-de-chaussée: grande entrée avec une mezzanine pouvant servir de bureau, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, chambre avec sa salle d'eau, toilette sèche et une verrière ouverte sur le jardin.

A l'étage: une première chambre et une seconde qui possède sa salle de bain ( douche et baignoire) et WC.

Fort potentiel d'aménagement ou d'extension: grange attenante à la maison de 40 m² environ, 2 bâtiments sur le terrain à rénover entièrement.

Vie de plain-pied possible.

Un jardin de 2680 m² attenant à la maison et un terrain qui se trouve juste en face de la propriété de 1140 m².

Une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité ! Contactez-moi pour organiser une visite.