Achat maison 3 pièces - 83.15m² à PLOUEZEC (22470)

PLOUEZEC (22470), proximité du bourg, maison en pierres située dans un environnement très calme sur un terrain arboré et paysagé entièrement clôturé - Situation idéale pour rejoindre le GR34 et les plages
Elle se compose d'une pièce de vie avec pierres apparentes, salon avec poêle à pellets, espace cuisine aménagée, salle d'eau avec WC
A l'étage le palier dessert 2 chambres, un bureau et grenier
Garage et abris de jardin
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
83.15m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1945
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 62 de Co2 par an
26562
, 62 kg de Co2 m2 par an
62

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2610 € et 3600 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 25/06/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

54.01 ans

Nombre d’habitants

3129 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.72 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

87.57 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

83.3 %

PLOUEZEC

Maison, 3 pièces - 83.15 m²

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Veranda et terrasse exposés Sud,
A l'étage, le palier dessert 3 chambres, un bureau, dressing, salle de bain avec wc
Sous-sol total
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A l'étage : palier avec placards 4 chambres avec placards 2 salles d'eau avec toilettes dont l'une privative
Sous-sol total
Terrain entièrement clôturé de 4 000 m2 dont une partie est constructible

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A l'étage, palier, 2 chambres, salle de bains avec WC
Remise à l'arrière de la maison à usage de buanderie et rangement
Garage
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A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un grenier.
Un appentis attenant à la maison.
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A l'étage, le palier dessert deux chambres sont une très grande ainsi qu'une pièce avec lavabo.
La maison bénéficie d'un jardin vraiment très agréable, à l'abri des regards.
Dans l'appentis, un espace buanderie ainsi qu'une dépendances/atelier au fond du jardin.
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La maison se compose d'une entrée, une cuisine, un salon séjour, une véranda ayant accès direct sur la terrasse exposée plein Sud, une chambre, un salle d'eau, un wc.
A l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une grande avec un point d'eau pouvant être aménagée en deux chambres, un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Une buanderie attenante complète la maison.
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Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, un bureau, une belle véranda donnant sur le jardin permettant de profiter de la nature en toute saison, un wc.
Au premier étage, un grand hall dessert une belle pièce de vie avec un accès direct sur le balcon, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de bains avec wc.
Au deuxième étage, deux chambres mansardées, un bureau, une salle d'eau avec wc.
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A l'étage, le palier dessert 2 chambres dont l'une avec point d'eau, bureau et WC
Terrain clôturé de 736 m2