Achat maison 6 pièces - 125m² à PLOUAY (56240)

SQUARE BOX - INGUINIEL - Vous cherchez un projet avec du cachet et du potentiel
Découvrez cette maison de 125 m² idéalement située en plein centre d'Inguiniel, à rafraichir selon vos envies.

4 niveaux à exploiter
Gros potentiel pour résidence principale, investissement locatif ou projet familial
Commerces et écoles accessibles à pied

Laissez parler votre imagination et redonnez vie à ce bien plein de charme !

Plus d'infos ou visite ? Contactez nous sans attendre.

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
125m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1968
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Surface terrain
546m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 52 de Co2 par an
27152
, 52 kg de Co2 m2 par an
52

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3200 € et 4380 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.14 ans

Nombre d’habitants

5779 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.78 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

44.68 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71.4 %

PLOUAY

Maison, 6 pièces - 125 m²

Au prix de

145 000

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Les atouts de la maison :

- Vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée
- Un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin
- Cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale
- À l'étage : 3 chambres confortables pour accueillir famille et amis
- Sous-sol total offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement
- Un terrain aménagé et paysagé de 7 000 m², idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité
- Un double garage indépendant pour abriter véhicules et matériel

Confort moderne & prestations de qualité :

- Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour des économies d'énergie
- Matériaux de qualité, entretenus avec soin
- Assainissement aux normes

Située à Inguiniel, dans un secteur calme et agréable, cette maison combine espace, confort et sérénité.

Garantie revente 7 ans !

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

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Atouts principaux :
Vie de plain-pied possible
4 chambres confortables
Séjour lumineux mêlant charme de l'ancien et modernité de l'extension
Cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie
Double garage attenant + garage indépendant
Assainissement individuel conforme (fosse septique aux normes)

Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère alliant authenticité et confort moderne.

Localisation : Proximité du bourg de Bubry et de ses commodités, accès facile par la route.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous !

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Et d' un local commercial actuellement loué 370€/ mois.
La propriété dispose d'un joli jardin entièrement clos.
A visiter sans tarder !

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Pensée pour le confort au quotidien, elle offre une vie de plain-pied, un espace de vie convivial avec poêle à bois, et une cuisine aménagée et équipée idéale pour partager vos repas.
Côté nuit, cinq chambres vous attendent, dont deux de plain-pied, pour accueillir toute la famille ou recevoir amis et proches.
À l'extérieur, place à la détente : un jardin clos d'environ 1500 m², joliment entretenu, accueille une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Maison très bien entretenue, raccordée au tout-à-l'égout, vous posez vos valises !
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir sans tarder !

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Elle dispose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une chambre, d'une buanderie attenante avec douche.
A l'étage, un palier dessert, 3 chambres, une salle d'eau avec W.C..
Deux terrasses, un atelier et un garage attenant à la maison complètent cette maison sur une parcelle arborée d'environ 632 m². Vous rejoindrez Lorient, Auray ou la mer en moins de 30 min. Visite virtuelle disponible sur demande.

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A l'étage, vous disposerez de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un W.C. séparé. Un sous-sol complet et un garage complètent ce bien sur une parcelle d'environ 1600m². Visite virtuelle disponible sur demande.

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Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 78 m² avec cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale, et WC.
À l'étage : une mezzanine ouverte, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Sous-sol complet : garage, chaufferie, WC et deux pièces chauffées, idéales pour un bureau ou un espace loisirs.

Les travaux récents réalisés par des professionnels (électricité, plomberie, isolation, chaudière à granulés, cuisine?) vous garantissent un confort optimal.

Atouts supplémentaires : une grande terrasse pour vos repas d'été et un superbe jardin arboré de plus de 1400 m².

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

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Hennebont (56700) En exclusivité chez Square Habitat - Au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et du blavet, venez découvrir sans plus tarder cette maison spacieuse et lumineuse.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une suite parentale avec salle d'eau (douche et baignoire) et W.C., d'une chambre, d'un W.C. séparé.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un W.C. séparé et un grenier.
Un sous-sol complet, une dépendance et un puit complètent ce bien sur un terrain d'environ 1559 m². Garantie revente 7 ans offerte.

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Hennebont (56700) - En exclusivité chez Square Habitat - Venez découvrir cette maison familiale des années 2000, idéalement située, proche des commerces, écoles et transports.
Elle offre une vie de plain-pied avec une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et un salon doté d'un poêle de masse, trois chambres, une salle d'eau et un W.C..
L'étage dispose de deux chambres, d'une grande salle de jeux, d'une salle d'eau avec W.C.., d'un dressing.
Un garage, une buanderie et un second garage ouvert et une cave complètent ce bien sur une parcelle d'environ 895m².
Une maison idéale pour accueillir votre famille, alliant confort, espace et emplacement stratégique. Visite virtuelle disponible. Garantie revente 7 ans offerte.

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Cette maison rénovée offre au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une buanderie et un garage.
Le premier étage dévoile un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, et un espace parental avec chambre, dressing, salle de bains et W.C. séparé.
A l'étage vous profiterez de 3 chambres, d'un dressing, d'une mezzanine, d'une salle d'eau avec W.C..
Un atelier indépendant et un abri de jardin complètent ce bien
Les atouts : Quartier recherché et paisible, maison bien entretenue, prête à vivre, volumes généreux, proximité des commodités, écoles et transports