Achat maison 8 pièces - 173m² à PLERIN (22190)

PLERIN 22190
Vous recherchez une grande maison familiale : cette maison de 170 m² est faite pour vous. Elle a été rénovée récemment et elle comprend une entrée, une grande cuisine équipée, un salon/séjour donnant sur une terrasse en Sud-Ouest, 5 chambres, dont 1 en rdc, une salle de jeu, un bureau, 3 salles d'eau. Garage et buanderie. Grenier. Chaudière à pellets.
Beaux volumes et belle exposition. Disponible en Mars 2026.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
173m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
15m²
Nombre de parking
5
Surface terrain
3823m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2347
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3210 € et 4390 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.98 ans

Nombre d’habitants

14527 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.95 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

107.45 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

67 %

PLERIN

Maison, 8 pièces - 173 m²

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330 750

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Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour lumineux profitant d'une vue dégagée sur la mer, de belles terrasses idéalement exposées, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, d'une seconde salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage.

Équipée d'un système de géothermie, cette maison allie performance énergétique et confort moderne.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la quiétude et de la beauté du lieu.

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Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard intégré, parfait pour optimiser le rangement dès l'arrivée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



L'espace de vie de près de 70 m² baigné de lumière, offre un cadre chaleureux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon.
Ces derniers s'ouvrent directement sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Une extension avec poêle à bois réalisée en 2013 vient compléter ce bel espace.
La maison est vivable de plain-pied avec une grande chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec WC.
Côté pratique, vous disposerez d'un garage avec grenier au-dessus, d'un carport, d'une cour goudronnée, d'un portail électrique et d'un jardin clos.
Pour votre confort au quotidien :
Pompe à chaleur en aérothermie
Double vitrage
Commerces, écoles et arrêt de bus accessibles à pied
Mer à moins de 10 minutes
Un bien rare sur le marché, parfaitement entretenu, offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie idéal pour une famille.
Contactez votre agence Square Habitat pour organiser une visite.