Achat maison 4 pièces - 85m² à PLENEUF VAL ANDRE (22370)

Superbe propriété avec vue mer exceptionnelle, située dans une rue très calme, à seulement 300m de la plage et 100m du club house des tennis.
Elle propose une vaste entrée permettant l'accès au jardin,
et au vestibule au mobilier de style Breton. Ce vestibule dessert une salle d'eau avec wc, une cuisine, entièrement aménagée et équipée, très lumineuse donnant sur la cour, un vaste séjour salon avec cheminée-insert, et une large véranda ouverte sur la plage du Val André et la baie de Saint Brieuc, avec le soir, les lumières de Binic, Saint Quai Portrieux, Paimpol et jusqu'aux îIes Bréhat.
Au premier étage, trois chambres doubles partagent une grande salle de bains.
On accède au deuxième étage par une échelle de meunier pour découvrir 2 chambres en « nid d'aigle » et un point d'eau.
A l'extérieur, vous serez séduits par sa terrasse ensoleillée ouvrant sur un très joli jardin paysagé, à l'abri des regards et des nuisances sonores.

Pléneuf Val André :
Idéalement situé entre Saint-Alban et Pléneuf Val André, à quelques minutes des plages et des commodités, maison néo Bretonne entièrement rénovée .
Elle se compose :
-Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse exposée sud, une cuisine équipée, aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparés.
-À l'étage : Une mezzanine distribuant trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec W.C, un espace lingerie.
-En rez-de-jardin, un sous-sol total découpé en atelier, buanderie et une superbe salle de cinéma. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 1 123 m², offrant calme et intimité.

PLENEUF VAL ANDRE (22370) Maison de 1979 en sortie de bourg à quelques minutes en voiture des plages et des commerces.
Le rez de chaussée vous propose un dégagement distribuant une pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un W.C.
A l'étage, deux chambres, une salle de bain, des W.C et une mezzanine.
Sous sol total.
Terrain bien exposé de 1130 M².

Très belle maison des années 70, entièrement rénovée, située à proximité de toutes les commodités, et à moins de 10 minutes de la mer.
Elle comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec poêle scandinave, un salon tv, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, une arrière cuisine et un wc indépendant. Une véranda sur l'arrière permet de profiter de l'extérieur en toutes saisons. A l'étage, une mezzanine et un grenier aménageable de plus de 45m² laissant libre cours à votre imagination. Jardin clos d'environ 850m².

#22400 SAINT ALBAN.
Jolie maison de 1975, située à l'abri des regards en campagne de Saint Alban.
Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, une vaste pièce récemment rénovée, pouvant être cloisonnée en plusieurs chambres. Attenantes la maison, des dépendances d'une surface totale de plus de 100m², comprenant un garage simple, un garage double, ainsi qu'un atelier. Côté jardin, cette maison est construite au milieu d'un terrain de plus de 3500 m², avec portail électrique. (5.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERQUY (22430) - Propriété d'exception avec vue panoramique sur la mer et le port

Emplacement exceptionnel pour cette demeure de standing offrant environ 265 m² habitables, avec de nombreuses vues sur la mer ainsi qu'une piscine chauffée.

Les volumes élégants et lumineux se répartissent sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée : un ancien cabinet professionnel, idéal pour une nouvelle activité ou pour être transformé en logement indépendant d'environ 85 m² habitables.

Rez-de-jardin, accessible par l'arrière de la maison : il propose une vie de plain-pied avec un dégagement desservant une cuisine, une vaste pièce de vie de près de 70 m², une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant.
Accès direct à la véranda et à la piscine.

À l'étage : un dégagement distribue quatre belles chambres ainsi que plusieurs points d'eau.
Nombreuses vues sur la mer.

Second bâtiment, attenant à la maison par une belle véranda : il comprend une douche dédiée à la piscine, une grande salle de jeux et un garage.
Grenier d'environ 35 m².

Bien d'exception offrant de nombreuses possibilités.

ERQUY (22430) Maison VUE MER située dans le centre d'Erquy proche des commerces et de la plage.
Elle se compose ;
Au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec des W.C et de deux chambres.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et des W.C.
Au sous-sol, un espace de rangement et un coin chaufferie.
Parcelle de 442 m².

PLANGUENOUAL
Maison d'habitation type longère entièrement rénovée situé au calme en campagne, proche plages et GR.
Elle se compose, au rez de chaussée, d'un grand espace de vie donnant sur terrasse; avec cuisine semi ouverte, une buanderie des des W.C
A l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle d'eau. Petite vue mer.
Grand terrain de plus de 4 000 M².
Garage et dépendance en pierre a rénover. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé en plein coeur de la charmante commune d'Erquy, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial.
La propriété se compose tout d'abord d'une maison d'habitation de caractère datant des années 1930, rénovée dans les années 1980, d'environ 110 m² avec 4 chambres.
Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant d'environ 40 m² avec 1 chambre.
En mitoyenneté, vous trouverez une maison de plain-pied d'environ 60 m² habitables avec une chambre.
Un garage de 20 m² complète l'ensemble. Le tout sur un terrain de 827 m².

LA BOUILLIE idéalement situé entre campagne et plages.
Charmante maison contemporaine entièrement rénovée de 2011, vivable de plain-pied offrant une superficie habitable d'environ 150 M² composée :
Au rez de chaussée :
Une grande entrée distribuant une chambre, une salle d'eau, des W.C. Une grande pièce de 30 M² divisée en un espace cuisine et un espace salle à manger. Dans la continuité, une extension chaleureuse de 33 M² se compose d'un espace bar et d'un espace salon.
A l'étage :
Un pallier distribue une mezzanine, trois chambres et un grenier.
Un grand Hangar de 150 M² est compléter le bien.
Chauffage électrique + Poele à granulés.
Fosse individuelle refaite en 2023.
Toiture rénovée en 2015.
L'ensemble sur une belle parcelle de 5000 M².
A visiter sans tarder!