Achat maison 8 pièces - 134.13m² à LA ROCHE JAUDY (22450)

A MINIHY-TREGUIER, proche du centre de TREGUIER, à environ 10 min de la mer, Square Habitat vous présente cette néo bretonne de 120.38 m² sur un terrain clos de 1499 m², commerces, écoles, piscine et stade accessibles à pied.

Excellent potentiel d'investissement, avec une opportunité à double rentabilité : revenu locatif rapide et possibilité de revente par lot ou d'un projet de construction future ( après division de la parcelle).

Edifiée sur sous-sol complet , elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie, une véranda, une chambre, WC et salle d'eau récente.
3 chambres à l'étage, une salle d'eau avec WC et possibilité d'aménager deux dressings ou bureau.
Tout à l'égout, huisseries en PVC, chauffage au fioul, bien entretenue;

Située à quelques minutes à pieds des commerces du centre-ville de Tréguier, cette maison de 108 m² habitables des années 60, entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie calme, sur un terrain de 772 m².
Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée surélevé :
- une entrée avec placards
- Pièce de vie de 41 m² sur parquet comprenant une cuisine ouverte équipée
- 2 chambres lumineuses
- salle de bain neuve comportant bain et douche
- WC indépendant


Au rez-de-jardin :
- Espace indépendant rénové comportant deux pièces et une salle d'eau rénovée, WC indépendants
- Chaufferie
- Garage
- Un second garage indépendant sur la parcelle
- Jardin agréable de 772 m² et bien exposé

Contactez-nous pour une visite!

CAMLEZ - Implantée sur un magnifique jardin de 1880m² en plein centre, cette maison de plain pied élevée sur sous sol vous séduira par son environnement. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec un poêle à bois, deux chambres, salle d'eau avec W.C.
Vous disposerez d'un sous-sol total carrelé avec une douche et un W.C. avec une possibilité d'être aménagé.
Très beau jardin avec un verger ainsi qu'une grande dépendance en bois de 36m².
A voir !!

TRÉGUIER ? SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité ce remarquable immeuble de caractère d'environ 327 m², agrémenté d'un jardin suspendu, idéalement situé au coeur du centre historique de Tréguier. Une adresse privilégiée où le patrimoine architectural rencontre un fort potentiel de valorisation.

Le rez-de-chaussée accueille un local commercial ainsi qu'une vaste remise d'environ 150 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation pour un projet professionnel : extension, stockage ou création d'espaces complémentaires.

Un magnifique escalier ancien dessert les étages et révèle un intérieur empreint d'histoire et d'authenticité.

L'étage principal séduit par un séjour atypique de 56 m², oeuvre de l'architecte Roger Le Flanchec, une pièce unique à l'atmosphère singulière, véritable signature du lieu.

L'immeuble comprend également six chambres, un bureau, une cuisine, une pièce ornée de boiseries et d'une cheminée, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement.

À l'extérieur, une agréable surprise vous attend : un jardin suspendu de 40 m², à l'abri des regards, véritable havre de tranquillité en plein centre-ville.

Le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers de beaux volumes, des parquets d'époque et des éléments architecturaux remarquables.

Des travaux de rénovation importants seront nécessaires pour exploiter pleinement ce bien unique à Tréguier, faisant de cet immeuble une opportunité rare, tant pour un investisseur que pour un amoureux des demeures de caractère.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Plouguiel (22220) à 2 km du centre-ville de Tréguier, 9 km de la plage Port blanc, 16 km de Paimpol et 20 km de Perros-Guirec (Côte de granit rose).

Derrière ses belles façades en pierre en très bon état, cette maison de caractère d'environ 170 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 1 222 m².

Le jardin, véritable havre de tranquillité, s'articule autour d'une agréable terrasse, et d'un bassin paysager exposé plein sud.

La maison, aux volumes généreux et à l'architecture traditionnelle, bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre de plain-pied, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger donnant sur un grand salon avec poêle à granulés et poutres apparentes.

Le premier étage accueille trois chambres confortables et un WC, avec la possibilité de créer une seconde salle de bains, apportant un confort supplémentaire.

Le deuxième étage propose un grenier aménagé en très grande chambre, facilement divisible en deux espaces distincts selon les besoins.

Un garage et des espaces de rangement complètent l'ensemble.

Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 1 090 € (2025)
- Assainissement individuel
- Système de chauffage mixte : Chaudière fioul (cuve neuve de 700 L) avec radiateurs en fonte, poêle à granulés dans le salon.

Une propriété au charme authentique, idéale pour une famille en résidence principale ou une résidence secondaire. Visite virtuelle disponible.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou programmer une visite !

En exclusivité à Penvénan, cette maison traditionnelle d'environ 130 m² vous accueille dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et des services.
Implantée sur un beau terrain de plus de 2 100 m², cette maison séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'une spacieuse entrée, d'un salon-séjour lumineux avec une cheminée avec insert, créant un espace de vie convivial et confortable en toute saison. La cuisine, indépendante, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
La maison permet une vie de plain-pied grâce à une belle chambre située au rez-de-chaussée, équipée d'un grand placard, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau, idéale pour le confort quotidien.
À l'étage, deux très grandes chambres offrent de beaux volumes et une belle luminosité, accompagnées d'une seconde salle d'eau, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à l'accueil d'invités.
Un sous-sol complet offrant de nombreux espaces pour le stationnement, le rangement, la buanderie ou les loisirs.
Cette maison de construction traditionnelle constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances, pour profiter des plages et de la qualité de vie qu'offre Penvénan.
A découvrir sans tarder !! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PONTRIEUX, petite cité de caractère, en EXCLUSIVITE chez SQUARE HABITAT cette belle bâtisse de charme en pierres située au coeur de la ville comprenant : au rez-de-chaussée un espace commercial d'environ 20 m2 actuellement loué 460 euros/mois. Au premier étage, en duplex un appartement composé d'une pièce de vie lumineuse offrant une belle hauteur sous plafond et un parquet ancien, cuisine et arrière-cuisine, wc. La chambre parentale équipée d'un espace toilette (baignoire et lavabo) et le bureau se trouvent au 2ème étage
A l'arrière de la bâtisse, dans une cour végétalisée et clôturée d'un mur en pierres, se trouve un studio de 20 m2 entièrement rénové avec soin et équipé

A Pontrieux, petite cité de caractère célèbre pour sa fête des lavoirs et son centre ville authentique, Square Habitat vous propose cette bâtisse lumineuse située à 2 pas du centre et de la gare . Elle ce compose au rez-de-chaussée d'une très belle entrée, cuisine , séjour, salle d'eau avec WC et espace buanderie.
Au 1er étage le palier dessert 2 grandes chambres spacieuses et lumineuses avec placards et cheminées, pièces de toilette (bidet, wc et lavabo)
Au 2ème étage, 2 chambres, salle de bains avec WC
Une courette se trouve à l'arrière de la bâtisse et permet de profiter de l'extérieur à l'abris des regards

Située sur la commune de Pleudaniel, dans un endroit calme et agréable, à 5km des plages de Lézardrieux (22740) et à 10 mn de Paimpol (22500) cette charmante maison construite en 2005 se compose d'une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre, un wc.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains et wc, une pièce servant de grenier pouvant être aménagé.

Au bourg de Brélidy (22140), ancien commerce transformé en habitation, d'une surface habitable confortable de 143m2 sur 3 niveaux comprenant au RDC : une pièce de vie principale lumineuse de 30m2 communiquant avec la cuisine aménagée, salle de bains avec wc, une chambre avec grenier au-dessus bénéficiant d'un accès extérieur indépendant. Au 1er étage : une grande pièce de vie donnant accès à deux chambres, des wc et une salle d'eau. Au deuxième étage se trouve, trois pièces mansardées pouvant faire office de chambres. La maison dispose d'un jardin et d'une partie cour, ainsi que d'un garage. L'assainissement est au tout à l'égout, le chauffage par pompe à chaleur et cerise sur le gâteau, des panneaux solaires sont en cours d'installation afin de réduire encore votre facture énergétique! Visite virtuelle sur demande