Achat maison 11 pièces - 327m² à TREGUIER (22220)

Située à quelques minutes à pieds des commerces du centre-ville de Tréguier, cette maison de 108 m² habitables des années 60, entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie calme, sur un terrain de 772 m².
Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée surélevé :
- une entrée avec placards
- Pièce de vie de 41 m² sur parquet comprenant une cuisine ouverte équipée
- 2 chambres lumineuses
- salle de bain neuve comportant bain et douche
- WC indépendant


Au rez-de-jardin :
- Espace indépendant rénové comportant deux pièces et une salle d'eau rénovée, WC indépendants
- Chaufferie
- Garage
- Un second garage indépendant sur la parcelle
- Jardin agréable de 772 m² et bien exposé

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A MINIHY-TREGUIER, proche du centre de TREGUIER, à environ 10 min de la mer, Square Habitat vous présente cette néo bretonne de 120.38 m² sur un terrain clos de 1499 m², commerces, écoles, piscine et stade accessibles à pied.

Excellent potentiel d'investissement, avec une opportunité à double rentabilité : revenu locatif rapide et possibilité de revente par lot ou d'un projet de construction future ( après division de la parcelle).

Edifiée sur sous-sol complet , elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie, une véranda, une chambre, WC et salle d'eau récente.
3 chambres à l'étage, une salle d'eau avec WC et possibilité d'aménager deux dressings ou bureau.
Tout à l'égout, huisseries en PVC, chauffage au fioul, bien entretenue;

Plouguiel (22220) à 2 km du centre-ville de Tréguier, 9 km de la plage Port blanc, 16 km de Paimpol et 20 km de Perros-Guirec (Côte de granit rose).

Derrière ses belles façades en pierre en très bon état, cette maison de caractère d'environ 170 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 1 222 m².

Le jardin, véritable havre de tranquillité, s'articule autour d'une agréable terrasse, et d'un bassin paysager exposé plein sud.

La maison, aux volumes généreux et à l'architecture traditionnelle, bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre de plain-pied, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger donnant sur un grand salon avec poêle à granulés et poutres apparentes.

Le premier étage accueille trois chambres confortables et un WC, avec la possibilité de créer une seconde salle de bains, apportant un confort supplémentaire.

Le deuxième étage propose un grenier aménagé en très grande chambre, facilement divisible en deux espaces distincts selon les besoins.

Un garage et des espaces de rangement complètent l'ensemble.

Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 1 090 € (2025)
- Assainissement individuel
- Système de chauffage mixte : Chaudière fioul (cuve neuve de 700 L) avec radiateurs en fonte, poêle à granulés dans le salon.

Une propriété au charme authentique, idéale pour une famille en résidence principale ou une résidence secondaire. Visite virtuelle disponible.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou programmer une visite !

CAMLEZ - Implantée sur un magnifique jardin de 1880m² en plein centre, cette maison de plain pied élevée sur sous sol vous séduira par son environnement. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec un poêle à bois, deux chambres, salle d'eau avec W.C.
Vous disposerez d'un sous-sol total carrelé avec une douche et un W.C. avec une possibilité d'être aménagé.
Très beau jardin avec un verger ainsi qu'une grande dépendance en bois de 36m².
A voir !!

Venez découvrir rapidement cette belle maison néo-bretonne de 134 m² sur une parcelle de 1000 m² , située à La Roche-Derrien, petite cité de caractère, à 5 min de Tréguier, à environ 1/4 h de Lannion, Paimpol et Perros-Guirec.
Les commerces et école sont accessibles à pieds.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec escalier en marbre, d'un séjour-salon traversant avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, WC indépendant.
L'étage propose 3 chambres, un bureau , salle d'eau et WC indépendant.
Cette maison a été très bien entretenue, elle possède de beaux volumes, un sous-sol complet, un assainissement collectif , jardin clos et terrasse de 45m².
Une belle opportunité pour une famille !

En exclusivité à Penvénan, cette maison traditionnelle d'environ 130 m² vous accueille dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et des services.
Implantée sur un beau terrain de plus de 2 100 m², cette maison séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'une spacieuse entrée, d'un salon-séjour lumineux avec une cheminée avec insert, créant un espace de vie convivial et confortable en toute saison. La cuisine, indépendante, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
La maison permet une vie de plain-pied grâce à une belle chambre située au rez-de-chaussée, équipée d'un grand placard, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau, idéale pour le confort quotidien.
À l'étage, deux très grandes chambres offrent de beaux volumes et une belle luminosité, accompagnées d'une seconde salle d'eau, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à l'accueil d'invités.
Un sous-sol complet offrant de nombreux espaces pour le stationnement, le rangement, la buanderie ou les loisirs.
Cette maison de construction traditionnelle constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances, pour profiter des plages et de la qualité de vie qu'offre Penvénan.
A découvrir sans tarder !! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, charmante maison des années 50 entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne, située à seulement 1.5 km de la plage de Buguélès sur la commune de Penvénan. Une atmosphère chaleureuse et authentique s'en dégage dès les premiers pas, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et confortable.
Le coeur de la maison s'articule autour d'un salon cosy, animé par un poêle à granulés, invitant aux moments de partage et de détente. Les volumes sont harmonieux, la lumière naturelle omniprésente, et l'ensemble dégage une véritable sensation de bien-être.
L'espace nuit propose, d'un espace avec une chambre ainsi que d'une salle d'eau, recevoir en toute indépendance. À l'étage, deux belles chambres viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle de bain, offrant un espace dédié au calme et à l'intimité.
Au sous-sol une entrée avec de nombreux placards, une buanderie, ainsi qu' une pièce de rangement indépendante de plus de 20 m² apporte un atout supplémentaire, permettant d'envisager de nombreux usages.
Maison de caractère sans aucun travaux à prévoir située à proximité immédiate du littoral, rare sur le secteur.
Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder.

À VENDRE MAISON COUP DE COEUR AVEC VUE MER
Située dans le cadre idyllique et préservé de Buguélès, sur la commune de Penvenan, cette propriété offre un environnement rare, calme et privilégié, avec une magnifique vue mer.
Cette maison lumineuse, parfaitement entretenue et proposant de belles prestations, se compose de plain-pied de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec également une grande douche à l'Italienne, d'un séjour salon avec vue mer avec une cheminée polyfllam, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine avec vue mer panoramique, une grande chambre pouvant servir de dortoir ou salle de jeux, un bureau et une salle d'eau. Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Implantée sur un joli terrain paysager avec de nombreux fruitiers, cette maison bénéficie d'une atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de la mer et de la nature. Un bien rare à ne surtout pas manquer, parfait pour une résidence principale ou secondaire. La maison dispose également d'un sauna avec une douche au sous-sol.
A NE PAS MANQUER !!

EXCLUSIVITE PENVENAN Buguélès maison 3 chambres.
Située dans un environnement paisible et recherché de Buguélès, cette maison rénovée avec beaucoup de charme séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité.
Elle offre aujourd'hui trois belles chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'amis ou suite parentale).
Les espaces de vie sont chaleureux et lumineux, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation soignée.
Idéalement située au calme, tout en restant proche du littoral et d'une plage, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Le tout sur un terrain de plus de 840 m²
Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !

Située sur la commune de Pleudaniel, dans un endroit calme et agréable, à 5km des plages de Lézardrieux (22740) et à 10 mn de Paimpol (22500) cette charmante maison construite en 2005 se compose d'une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre, un wc.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains et wc, une pièce servant de grenier pouvant être aménagé.