Achat maison 6 pièces - 98.42m² à LA PRENESSAYE (22210)

**En exclusivité dans votre agence Square Habitat de Loudéac !**

Venez découvrir cette maison d'environs 98 m², construite en 1976 située dans un lotissement calme de La Prennesaye.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec accès à un balcon, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi que deux espaces grenier offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire et un WC.

**Côté équipements :**

* Chauffage au bois et électrique ;
* Chauffe-eau thermodynamique ;
* Fenêtres en PVC double vitrage et volets ;
* Raccordement au tout-à-l'égout ;
* Fibre optique déjà installée.

Le tout sur un terrain de 882m².

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence **Square Habitat de Loudéac**.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
98.42m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1976
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 13 de Co2 par an
34813
, 13 kg de Co2 m2 par an
13

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2730 € et 3710 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 12/07/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.38 ans

Nombre d’habitants

870 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.52 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

61.02 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

76.5 %

LA PRENESSAYE

Maison, 6 pièces - 98.42 m²

Au prix de

139000

Simuler mon prêt Vendre mon bien

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LA PRENESSAYE (22210)

Au prix de

190000

LA PRENESSAYE
Idéalement située dans un lotissement calme, découvrez cette maison de 1984 comprenant 4 chambres et un sous-sol complet avec garage.

Le bien dispose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, le salon/ séjour avec cheminée, une suite parentale et un WC.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine, une salle de bain et un WC.

Le tout sur un terrain clos de plus de 1160 m².

N'hésitez pas à appeler votre agence Square Habitat de Loudéac pour plus de renseignements.

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15

PLEMET (22210)

Au prix de

207000

Plémet - Demeure en pierre à vendre au sein de votre agence Square Habitat de Loudéac.

Construite en 1973, cette propriété de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une véranda, une cuisine, ainsi qu'un couloir menant à une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres.

À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un espace garage et une cave.

Côté équipements, cette maison bénéficie d'une construction de qualité réalisée avec des matériaux nobles : construction entièrement en pierre, sols en marbre, escalier en marbre avec garde-corps en fer forgé. Le bien est actuellement alimenté par le puits de la propriété, avec possibilité de raccordement à l'eau de ville. Il dispose également de fenêtres en aluminium double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 672 m².

N'hésitez pas à contacter votre agence Square Habitat de Loudéac !

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14

ST BARNABE (22600)

Au prix de

148000

Au sein de votre agence Square Habitat de Loudéac !

Venez découvrir cette charmante maison de maître en pierre, idéalement située au coeur du bourg de Saint-Barnabé.

Édifiée sur un sous-sol complet, cette demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau offrant la possibilité d'être transformé en salle d'eau, ainsi qu'un second WC.

Le deuxième niveau accueille un grenier de plus de 60 m², entièrement aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, un atelier ainsi qu'une chaufferie.

Une dépendance et un puits viennent compléter cet ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 308 m², agrémenté d'une terrasse.

N'hésitez pas à contacter votre agence Square Habitat de Loudéac pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite !

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9

MENEAC (56490)

Au prix de

65000

Dans le bourg de MENEAC (56490), venez découvrir cette maison mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une cave, une véranda, une salle d'eau, un wc.
Au premier étage, un bureau, deux chambres
Au deuxième étage, deux chambres, un grenier.
Le tout sur un terrain de 165 m² avec cour à l'arrière.
Possibilité d'acquérir un garage indépendant.

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Exclusivité
6

MENEAC (56490)

Au prix de

118000

EXCLUSIVITE
Immeuble idéalement situé dans le bourg de Ménéac, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée est composé d'un ancien local commercial avec bureau, salle d'archives.
L'étage comprend une grande pièce à aménager avec grenier au-dessus.
Une belle surface à exploiter !
A visiter sans tarder !
Visite virtuelle sur demande.
Garantie revente 7 ans offerte. (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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12

LE MENE (22330)

Au prix de

160000

22330 COLLINEE
Située dans un bourg avec toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché, banques...) cette maison en pierres profite d'un emplacement idéal dans un quartier agréable.

La maison dispose d'une entrée desservant un salon séjour spacieux avec sa cheminée en pierres, une grande cuisine aménagée, un bureau, une chaufferie, et un wc séparé vient compléter le rez de chaussée.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un wc indépendant.

La maison dispose de deux greniers au deuxième étage.

Coté extérieur, un joli jardin arboré et paysagé disposant d'une terrasse exposé sud et également plusieurs parcelles derrière la maison.

N'hésitez plus et appelez nous pour faire une visite !
Visite virtuelle sur demande

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SAINT JACUT DU MENE (22330)

Au prix de

233000

22330 SAINT-JACUT DU MENE - Située dans un environnement calme, cette maison traditionnelle de 1994 offre de très beaux volumes.

Très bien entretenue, elle se compose :

- d'environs 100 m² habitables au rez-de-chaussée : une véranda de 21 m² exposée sud, une entrée desservant un salon-séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau et un wc.
- à l'étage : le couloir dessert quatre chambre avec chacune leurs rangements, un bureau, puis une salle d'eau avec wc.

La maison dispose d'un sous-sol total décomposé avec partie garage, atelier et buanderie.

Mode de chauffage géothermie

Coté extérieur, une parcelle de plus de 1 600 m² reliée à un assainissement collectif conforme.

L'ensemble du bien est entretenu et ne dispose pas de travaux à prévoir !

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Exclusivité
9

MERDRIGNAC (22230)

Au prix de

182000

Maison idéalement située à proximité du bourg de Merdrignac.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, équipée d'un insert bois, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage se compose de trois belles chambres ainsi que d'un grenier.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien : il comprend un garage avec porte motorisée, une pièce aménagée, une salle d'eau avec WC, un espace chaufferie et une cave.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le raccordement au tout-à-l'égout est en cours. Le chauffage est au fioul et au bois.

N'hésitez pas à venir découvrir cette propriété et à nous contacter pour plus de renseignements !

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11

SAINT THELO (22460)

Au prix de

109500

A vendre au sein de votre agence Square Habitat de Loudéac.

Cette charmante maison en pierre d'environ 119 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un agréable salon-séjour.

Le premier étage dispose de quatre chambres aux belles superficies, d'un WC indépendant et d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un dressing, un bureau ou une seconde salle de bains selon vos besoins.

Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable, divisé en deux parties, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une cour, une cave, un atelier et un abri de jardin complètent ce bien.

Le tout sur une parcelle de 660m².

Situation idéale pour les familles : Saint-Thélo dispose d'une école primaire dans le bourg et les collèges de Loudéac sont accessibles en une quinzaine de minutes. La commune est desservie par les transports scolaires, facilitant les déplacements des élèves vers les établissements des communes voisines.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter !

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Exclusivité
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TREDANIEL (22510)

Au prix de

210000

TREDANIEL (22510) - En campagne, à quelques minutes du bourg de TREDANIEL mais également de MONCONTOUR

Maison d'habitation composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une buanderie et d'un wc.

Au premier étage : trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bains avec wc. Au deuxième étage un palier desservant deux chambres.

Le tout sur un terrain d'environ 6 800 m² avec garage et atelier.

Chauffage électrique et poêle à bois - assainissement individuel conforme.

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.

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