
Achat maison 6 pièces - 98.42m² à LA PRENESSAYE (22210)
Venez découvrir cette maison d'environs 98 m², construite en 1976 située dans un lotissement calme de La Prennesaye.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec accès à un balcon, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi que deux espaces grenier offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire et un WC.
**Côté équipements :**
* Chauffage au bois et électrique ;
* Chauffe-eau thermodynamique ;
* Fenêtres en PVC double vitrage et volets ;
* Raccordement au tout-à-l'égout ;
* Fibre optique déjà installée.
Le tout sur un terrain de 882m².
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence **Square Habitat de Loudéac**.
Informations sur le logement
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-LOU-105946-KLN
Performance énergétique
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2730 € et 3710 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 12/07/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.38 ans
Nombre d’habitants
870 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.52 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
61.02 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
76.5 %
LA PRENESSAYE
Maison, 6 pièces - 98.42 m²
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-LOU-105946-KLN

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Le bien dispose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, le salon/ séjour avec cheminée, une suite parentale et un WC.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine, une salle de bain et un WC.
Le tout sur un terrain clos de plus de 1160 m².
N'hésitez pas à appeler votre agence Square Habitat de Loudéac pour plus de renseignements.
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À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un espace garage et une cave.
Côté équipements, cette maison bénéficie d'une construction de qualité réalisée avec des matériaux nobles : construction entièrement en pierre, sols en marbre, escalier en marbre avec garde-corps en fer forgé. Le bien est actuellement alimenté par le puits de la propriété, avec possibilité de raccordement à l'eau de ville. Il dispose également de fenêtres en aluminium double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 672 m².
N'hésitez pas à contacter votre agence Square Habitat de Loudéac !
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Édifiée sur un sous-sol complet, cette demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau offrant la possibilité d'être transformé en salle d'eau, ainsi qu'un second WC.
Le deuxième niveau accueille un grenier de plus de 60 m², entièrement aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.
Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, un atelier ainsi qu'une chaufferie.
Une dépendance et un puits viennent compléter cet ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 308 m², agrémenté d'une terrasse.
N'hésitez pas à contacter votre agence Square Habitat de Loudéac pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite !
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Au premier étage, un bureau, deux chambres
Au deuxième étage, deux chambres, un grenier.
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A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un wc indépendant.
La maison dispose de deux greniers au deuxième étage.
Coté extérieur, un joli jardin arboré et paysagé disposant d'une terrasse exposé sud et également plusieurs parcelles derrière la maison.
N'hésitez plus et appelez nous pour faire une visite !
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À l'étage se compose de trois belles chambres ainsi que d'un grenier.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien : il comprend un garage avec porte motorisée, une pièce aménagée, une salle d'eau avec WC, un espace chaufferie et une cave.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le raccordement au tout-à-l'égout est en cours. Le chauffage est au fioul et au bois.
N'hésitez pas à venir découvrir cette propriété et à nous contacter pour plus de renseignements !
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Le premier étage dispose de quatre chambres aux belles superficies, d'un WC indépendant et d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un dressing, un bureau ou une seconde salle de bains selon vos besoins.
Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable, divisé en deux parties, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une cour, une cave, un atelier et un abri de jardin complètent ce bien.
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Au premier étage : trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bains avec wc. Au deuxième étage un palier desservant deux chambres.
Le tout sur un terrain d'environ 6 800 m² avec garage et atelier.
Chauffage électrique et poêle à bois - assainissement individuel conforme.
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.


















































































































