Achat maison 7 pièces - 119.21m² à SAINT THELO (22460)

A vendre au sein de votre agence Square Habitat de Loudéac.

Cette charmante maison en pierre d'environ 119 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un agréable salon-séjour.

Le premier étage dispose de quatre chambres aux belles superficies, d'un WC indépendant et d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un dressing, un bureau ou une seconde salle de bains selon vos besoins.

Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable, divisé en deux parties, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une cour, une cave, un atelier et un abri de jardin complètent ce bien.

Le tout sur une parcelle de 660m².

Situation idéale pour les familles : Saint-Thélo dispose d'une école primaire dans le bourg et les collèges de Loudéac sont accessibles en une quinzaine de minutes. La commune est desservie par les transports scolaires, facilitant les déplacements des élèves vers les établissements des communes voisines.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
119.21m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1979
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 16 de Co2 par an
41316
, 16 kg de Co2 m2 par an
16

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4470 € et 6060 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.11 ans

Nombre d’habitants

377 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

39.31 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

60.17 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.4 %

SAINT THELO

Maison, 7 pièces - 119.21 m²

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 30 m² avec un insert bois. Une véranda vient compléter cet espace de vie. La maison offre également une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des WC.

L'étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien.

Côté équipements : chauffage électrique récent, menuiseries PVC double vitrage avec volets, raccordement au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement paysagé et clôturé, avec portail.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Square Habitat de Loudéac.

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Maison d'habitation située dans un lotissement calme de Trévé.

Le rez-de-chaussée de cette propriété dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon, ainsi que d'une vie de plain-pied comprenant une chambre, une salle d'eau (douche, meuble sous vasque et miroir) et un WC.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres (dont une avec point d'eau), une salle d'eau (douche, meuble sous vasque et miroir), un espace de rangement ainsi qu'un WC.

Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave et un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, partiellement couverte par une pergola en bois, prolongée par un jardin.

N'hésitez pas à contacter votre agence Square Habitat de Loudéac pour plus de renseignements. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Venez découvrir cette charmante longère en pierre de plain-pied, située à proximité du bourg de Mûr-de-Bretagne.

Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 2 100 m², d'une terrasse et d'un hangar disposant de plusieurs parties de stockage et d'un emplacement pour une voiture.

Située à quelques minutes du centre de Mûr-de-Bretagne, la maison profite de la proximité des commerces, services et établissements scolaires, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

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À l'étage, un palier dessert deux pièces sous rampants, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs).

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, avec espace de stationnement, chaufferie et rangements.

Le tout est implanté sur un terrain clos, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

Située en centre-ville de Loudéac, cette maison bénéficie d'une proximité direct aux écoles et aux commerces. Idéale pour les familles !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Square habitat de Loudéac.

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Découvrez cette maison idéalement située aux abords du centre de Loudéac.

Sur sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, et une salle d'eau avec WC.

L'ensemble sur un terrain arboré de 3 264 m².

Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'une isolation extérieure, de fenêtres en PVC double vitrage et est raccordé au tout-à-l'égout.

Cette maison bénéficie d'une proximité aux écoles et aux commerces. Idéale pour les familles.

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Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Square Habitat de Loudéac.

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À l'étage, un palier dessert trois chambres toutes équipée d'un espace dressing, un WC indépendant et une salle de bains comprenant également une douche.

Cette maison saura vous séduire tant par la qualité de sa conception que par ses équipements et son environnement. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant. Construite selon les normes en vigueur, elle bénéficie d'une excellente isolation et affiche un DPE en classe A. Tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal.

La propriété dispose d'un terrain de 2 093 m², en grande partie clôturé, avec portail électrique. Un double garage avec grenier offre un espace de stockage appréciable. Les aménagements extérieurs comprennent également une douche extérieure permettant l'installation d'un spa en été, ainsi qu'une terrasse idéalement orientée pour profiter des beaux jours.

Située à proximité de la voie verte, elle offre un accès immédiat aux balades et activités de plein air. Enfin, la maison bénéficie de la proximité des grands axes !

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence Square Habitat de Loudéac.

Maison à vendre - LA PRENESSAYE, 5 pièces
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LA PRENESSAYE
Idéalement située dans un lotissement calme, découvrez cette maison de 1984 comprenant 4 chambres et un sous-sol complet avec garage.

Le bien dispose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, le salon/ séjour avec cheminée, une suite parentale et un WC.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine, une salle de bain et un WC.

Le tout sur un terrain clos de plus de 1160 m².

N'hésitez pas à appeler votre agence Square Habitat de Loudéac pour plus de renseignements.

Maison à vendre - BON REPOS SUR BLAVET, 3 pièces
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BON REPOS SUR BLAVET (22570)

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A BON REPOS SUR BLAVET (22570), en campagne au calme, cette maison à rénover se compose d'une cuisine/salle à manger, de deux chambres, d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, un débarras, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Un terrain d'environ 515 m² avec un cabanon bois.

IDEAL pour un primo-accédant ou pour une résidence secondaire.

À quelques minutes seulement du célèbre lac de Guerlédan, à proximité de l'Abbaye de Bon-Repos, proche du canal de Nantes à Brest, de la voie verte, du chemin de halage et de la forêt de QUENECAN. (9.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Pavillon de 176 m² situé sur la commune de La Chèze.

Cette maison d'habitation, construite en 1971 sur un sous-sol complet, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-salle à manger lumineux de 35 m², trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une pièce d'environs 70 m² entièrement aménageable laisse libre cours à votre imagination : salle de jeux, chambre supplémentaire ou encore salle de cinéma. Déjà habitable, cet espace dispose d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 4 796 m² offrant une vue imprenable sur la commune.

Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, la rénovation de la cuisine et la mise aux normes de l'électricité en 2025.
Le tout sur un terrain de 4796m² disposant d'une vue imprenable sur la commune.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence Square Habitat de Loudéac !

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- Au rez-de-chaussée: salon, cuisine, chambre et salle de bains avec WC.
- A l'étage: palier et ses 2 chambres.

- A l'extérieur: jardin et hangar d'environ 50 m² accolé à la maison.

CONFORT: chauffage poêle à bois, reliée au tout à l'égout, huisseries PVC double vitrage.