Achat maison 5 pièces - 88.6m² à GRAND FOUGERAY (35390)

Nouveauté ! Cette ravissante maison en pierres située à Saint-Sulpice-des-Landes (35390) entre Bain-de-Bretagne et Grand Fougeray vous séduira par son environnement calme et verdoyant.
Au sein d'un hameau, cette propriété de charme offre environ 97m² de surface habitable.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie, un espace cuisine aménagé et équipé. Le salon cosy, avec sa cheminée insert à bois laisse place à la détente et donne accès à sa terrasse filante.
Ce niveau propose également un bureau, une buanderie et une salle d'eau.
Au demi niveau se trouve le WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements.
Un grand garage attenant et un verger avec arbres fruitiers complètent le tout.

Un lieu de vie atypique et inspirant, idéal pour ceux recherchant une propriété pleine d'âme et de caractère.

Visite virtuelle disponible.

NOUVEAUTÉ SQUARE HABITAT BAIN DE BRETAGNE !

Cette maison familiale de 160 m² se situe à proximité du centre-ville de Bain-de-Bretagne. Son emplacement permet d'accéder rapidement à pied aux écoles, aux commerces et aux loisirs.

Permettant une vie de plain-pied, grâce au rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'un salon séjour lumineux (43 m²), d'une cuisine ouverte et d'une véranda. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle de bains privative, des toilettes, une arrière-cuisine, une lingerie et un garage communicant une place.

L'étage se compose de trois chambres, dont une grande chambre (22 m²) avec balcon, salle de bains, toilettes indépendantes.

Un terrain clos et arboré de 630 m² offrant un agréable espace extérieur, un parking permettant de garer deux voitures.

Maison énergétiquement bien notée via une chaudière au gaz.

Maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.

Visite virtuelle disponible via cette annonce.

Contactez nous pour en savoir plus ou pour visiter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre (type longère) située dans un charmant lieu-dit, à seulement 2 km du centre-bourg de BAIN-DE-BRETAGNE (35470).

Mitoyenne des deux côtés et exposée plein Sud, elle vous séduira par son cadre paisible et son beau potentiel d'évolution via ses greniers aménageables.

Composée au rez-de-chaussée à ce jour d'une agréable véranda, d'un salon/séjour avec cheminée, cuisine, dégagement avec placard desservant trois chambres, salle d'eau, W.C.

Greniers d'environ 120 m² entièrement aménageables, offrant la possibilité de doubler la surface habitable et d'adapter la maison à vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, salle de jeux, etc.)

A l'arrière de la maison, un superbe jardin et son verger avec plus de 80 arbres et arbustes fruitiers qui sauront vous séduire.

Ses dépendances en font un atout supplémentaire : un grand hangar pour encore plus de praticité, un cellier, deux lieux de vie pour animaux avec une ancienne porcherie restée dans le style d'autrefois ,
Le tout sur une parcelle de 4900 m² environ.

Le bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
Disponible à partir de Novembre 2026.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).

En exclusivité SQUARE HABITAT :
Située à Bain-de-Bretagne (35470) à 25 minutes de Rennes (35000), cette maison vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes fonctionnels offrant au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, un dégagement, une chambre, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage avec WC indépendant.

À l'étage, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, un grenier facilement exploitable.

Cette maison à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement le potentiel de ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle de 640 m², un privilège extrêmement rare en centre-ville de Bain-de-Bretagne.

Une maison qui réunit emplacement, potentiel et grand terrain, une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Garantie Bonne Fin et Revente 7 ans (voir conditions en agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Maison à vendre à BAIN-DE-BRETAGNE (35470) ! Emplacement de choix pour les commodités de la vie quotidienne !
3 minutes de la Quatre voies et accès à Rennes (35000) en 25 minutes et Nantes (44000) en 45 minutes !

Profitez d'une vie de plain-pied dans cette maison d'environ 102m² habitable, qui se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards qui dessert une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC et une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Cet espace de vie donne accès à une terrasse et jardinet arboré et clos, parfait profiter d'un extérieur sans la contrainte d'entretien d'un grand jardin !
A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, un WC et une salle de bains.

Le plus, l'accès au garage directement depuis la maison !
Ce garage permet le stationnement du véhicule, un coin stockage et un coin machine à laver !

DPE consommation indicative : 107 kWhep/m2.an, Classe énergie : B.
Copropriété composée de 147 lots dont 27 lots principaux.

Maison au sein d'une copropriété et dont le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1 472 euros / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté à vendre au coeur de BAIN DE BRETAGNE (35470) !
Maison située en impasse et à proximité immédiate des écoles et commerces !

Cette maison d'environ 204 m² habitable environ en parfait état, se compose d'une entrée avec placards desservant un salon séjour de plus de 50 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée d'environ 18m², une chambre d'environ 16m² , une salle d'eau entièrement rénovée récemment et un WC.

A l'étage, vous découvrirez une mezzanine de plus de 20m², une salle d'eau, un WC, 3 chambres, un dressing et une suite parentale de plus de 23 m² habitable !

Vous profiterez d'un extérieur à l'abri des regards, avec une terrasse d'environ 70m² en bois exotique équipée d'un SPA avec nage à contre courant sur un terrain arboré et clos d'environ 980m².
Deux garages viennent compléter le logement !

Posez vos valises dans cette maison rare sur le marché de part sa localisation idéale et ses prestations de qualités !

DPE consommation indicative : 239 kWhep/m².an. Classe énergie D.
Garantie revente 7 ans, voire condition en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A découvrir sans attendre ! Faire vite !

Idéalement située dans le bourg de DERVAL, à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, supermarché, etc) ainsi que de la 2x2 voies Nantes/Rennes, venez découvrir cette superbe maison édifiée en 1974 parfaitement entretenue.

Adaptée à une vie de famille, vous serez séduits par sa localisation, sa luminosité et ses espaces fonctionnels.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre au rez-de-jardin, une entrée indépendante, un garage avec un espace de stockage pour le bois, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins (idéale pour accueillir une activité professionnelle ou en faire un lieu de convivialité).

Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec accès à la terrasse, ouverte sur une pièce de vie agrémentée d'un insert et baignée de lumière grâce à ses portes-fenêtres donnant sur un balcon, ainsi qu'un dégagement desservant un WC, une salle d'eau et 2 chambres avec placard.

Au second étage, 2 chambres supplémentaires d'environ 10,11 m² et 12,45 m² avec de nombreux placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous serez séduits par ses différents espaces distincts et paysagés, composés d'une cour pour se stationner, d'une terrasse et d'un beau jardin clos et sans vis à vis dans le fond de la parcelle.

Une maison pratique, bien située, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !

LOT DE 2 MAISONS - IDEAL POUR RESIDENCE PRINCIPALE AVEC UN PREMIER INVESTISSEMENT LOCATIF

Square Habitat vous présente, en exclusivité, ce bel ensemble immobilier constitué de 2 maisons situées dans un charmant village à environ 3 km du bourg de SION LES MINES et ses commodités (écoles, commerces, composé de :

I. Une maison d'environ 73 m², libre de toute occupation, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une agréable cuisine avec vue sur le jardin, une pièce de vie avec foyer ouvert, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
- A l'étage : une seconde chambre.
- A l'extérieur : une cour, un jardin clos, ainsi qu'un dépendance en pierres se situant en face de la maison complètent le tout.

II. Une maison d'environ 52 m², actuellement louée, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, ainsi qu'une véranda desservant une salle d'eau avec WC et une buanderie.
- A l'étage : une chambre.
- A l'extérieur : un jardin avec cabanon de jardin, ainsi qu'un garage attenant à la maison.

Les plus :
- Microstation commune aux normes
- Toitures en ardoises naturelles

N'attendez plus, contactez nous au 06.82.67.22.45 pour une visite !

Avec Square Habitat, vous bénéficiez la Garantie Revente 7 ans afin de sécuriser votre acquisition.

En exclusivité SQUARE HABITAT :
Située en campagne de Bain de Bretagne (35470),à 25 minutes des portes de Rennes (35000), cette maison mitoyenne entièrement rénovée à l'intérieur vous séduira par son confort, son environnement paisible et son beau potentiel extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial, ainsi qu'un WC indépendant et un accès direct au garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

La maison a été entièrement rénovée à l'intérieur, vous permettant de vous installer sans aucun travaux à prévoir.

Côté extérieur, vous profiterez de plusieurs parcelles attenantes pour une contenance totale d'environ 9 615 m², idéales pour les amoureux de la nature, les animaux ou les projets familiaux, dans un cadre campagne calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Située à Bain de Bretagne (35470) à 25 minutes des portes de Rennes (35000), dans un quartier calme, hors lotissement et proches de toutes commodités, cette maison à terminer d'environ 110 m² offre une belle opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image.
Édifiée sur un terrain d'environ 450 m², elle bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant proche de la 2x2 voies pour faciliter vos déplacements.

La maison est déjà hors d'eau, hors d'air, avec une viabilisation complète réalisée (tous réseaux).
Le second oeuvre reste entièrement à faire : aménagement intérieur, isolations, cloisons, revêtements, peintures. Une vraie chance de personnaliser chaque espace selon vos envies.

Un projet idéal pour les amateurs de travaux ou pour ceux qui souhaitent concevoir une maison qui leur ressemble, dans un secteur recherché de Bain-de-Bretagne.