Achat maison 5 pièces - 100m² à GOURHEL (56800)

EXCLUSIVITE
Située au calme dans une impasse, venez découvrir cette maison construite en 2005 offrant 90 m² habitable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et un WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC.
Un garage attenant à la maison complète l'ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain de 465 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable.
Une maison fonctionnelle, parfaite pour une famille ou un premier achat, dans un environnement calme.
Visite virtuelle sur demande.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
100m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2005
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique sol

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1795
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 990 € et 1400 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 16/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.84 ans

Nombre d’habitants

724 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.14 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

55.87 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.3 %

GOURHEL

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Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle de bains et WC.
À l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier.
Le tout sur un terrain clos de 1 115 m² avec dépendance de 90m².
Environnement calme, beaux volumes.
A visiter sans tarder !

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A l'étage, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un wc.
Le tout sur un terrain clos de 800m² avec abri de jardin.

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À l'extérieur, vous apprécierez également un carport ainsi qu'un grand terrain de 1 730 m², rare en centre-ville.

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L'étage se compose de deux grandes chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) une salle de bains avec WC.
Garage en sous-sol et double carport.
Terrasse exposée plein sud et terrain paysagé et arboré d'environ 3000 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.
Chauffage par géothermie (économique et performant).

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À l'étage, vous trouverez : trois chambres supplémentaires, un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement.

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