Achat maison 7 pièces - 140m² à GOURHEL (56800)

Située à Gourhel, à 5 minutes de Ploërmel, venez découvrir cette maison sur sous-sol total comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle de bains et WC.
À l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier.
Le tout sur un terrain clos de 1 115 m² avec dépendance de 90m².
Environnement calme, beaux volumes.
A visiter sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
140m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1975
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 48 de Co2 par an
22648
, 48 kg de Co2 m2 par an
48

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3010 € et 4130 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 28/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.84 ans

Nombre d’habitants

724 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.14 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

55.87 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.3 %

GOURHEL

Maison, 7 pièces - 140 m²

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À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC.
Un garage attenant à la maison complète l'ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain de 465 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable.
Une maison fonctionnelle, parfaite pour une famille ou un premier achat, dans un environnement calme.
Visite virtuelle sur demande.

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L'étage se compose de deux grandes chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) une salle de bains avec WC.
Garage en sous-sol et double carport.
Terrasse exposée plein sud et terrain paysagé et arboré d'environ 3000 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.
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