Achat maison 7 pièces - 140m² à GOURHEL (56800)

Située à Gourhel, à 5 minutes de Ploërmel, venez découvrir cette maison sur sous-sol total comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle de bains et WC.
À l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier.
Le tout sur un terrain clos de 1 115 m² avec dépendance de 90m².
Environnement calme, beaux volumes.
A visiter sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
140m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1975
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 48 de Co2 par an
22648
, 48 kg de Co2 m2 par an
48

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3010 € et 4130 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.84 ans

Nombre d’habitants

724 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.51 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.43 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.3 %

GOURHEL

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Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier et un garage.
A l'étage, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un wc.
Le tout sur un terrain clos de 800m² avec abri de jardin.

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À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, un second bureau, une salle d'eau et un WC.
Le tout sur un terrain d'environ 2 500 m², idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.
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L'ensemble est implanté sur un terrain de 288 m², un véritable atout rare en centre-ville, parfait pour profiter d'un extérieur agréable.