Achat maison 7 pièces - 120m² à PLOERMEL (56800)

EXCLUSIVITE
En plein centre ville de Ploermel à proximité immédiate des commerces écoles et services, venez découvrir cette maison familiale offrant un beau potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un wc et un garage.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un wc.
Le deuxième étage est composé de deux chambres, une salle d'eau avec wc, une pièce à usage de dressing.
Le tout sur un terrain de 461m² avec dépendance et cave.
Jardin rare en centre ville !
Belle opportunité !
Garantie revente 7 ans offerte.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1945
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 58 de Co2 par an
26458
, 58 kg de Co2 m2 par an
58

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2770 € et 3810 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 26/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.95 ans

Nombre d’habitants

10021 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

39.26 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

55.61 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

62.8 %

PLOERMEL

Maison, 7 pièces - 120 m²

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Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée indépendante, un local et deux bureaux, un WC avec lave-mains et une chaufferie.
Au premier étage, vous trouverez un appartement sur deux niveaux comprenant un palier, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, rare en centre-ville.
Une belle opportunité !

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Au deuxième étage : deux chambres.
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À l'étage, un palier dessert : deux chambres, une salle de bains, et un grenier, idéal pour du stockage ou un futur aménagement.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 288 m², un véritable atout rare en centre-ville, parfait pour profiter d'un extérieur agréable.

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À l'étage, vous trouverez : trois chambres supplémentaires, un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement.

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