Achat maison 6 pièces - 138m² à FOUESNANT (29170)

située à FOUESNANT (29170), dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre ville et des plages, cette maison de 138 m² est édifiée sur un joli terrain d'environ 740 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de WC et d'espaces de rangement. Ce niveau dispose également d'un espace nuit comprenant une chambre et une salle d'eau. Actuellement aménagée en studio indépendant, cette partie permet d'envisager une activité de location saisonnière ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres de belles dimensions, un bureau, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Un garage et deux abris de jardin complètent l'ensemble.
Cette maison offre un cadre de vie recherché, à proximité des commodités et du littoral
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
138m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1998
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
60m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
863
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 930 € et 1270 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 03/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

51.08 ans

Nombre d’habitants

10204 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.53 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

69.22 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

73.3 %

FOUESNANT

Maison, 6 pièces - 138 m²

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L'étage, distribue 3 chambres avec placards et une salle de bains.
Un garage complète le bien.
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Le premier étage, distribue une salle de bains, 2 chambres, une vaste mezzanine pouvant être aménagée en 2 chambres supplémentaires.
Le bien possède un double garage.
Une maison bien placée, bien entretenue.
Résidence principale, pied à terre en bord de mer ou investissement locatif, ce bien se prête à tous vos projets de vie !

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Le bien possède un garage.