Achat maison 4 pièces - 82m² à DINARD (35800)

Emplacement idéal pour cette Maison située dans une rue calme du centre DINARD, implantée sur un parcelle de 844m² environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chambre et wc et véranda sur le jardin.
A l'étage 3 chambres, une salle de bains avec wc et un grenier.
L'ensemble est à rafraichir.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
82m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Séparée
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 34 de Co2 par an
16334
, 34 kg de Co2 m2 par an
34

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1260 € et 1760 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 05/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

53.99 ans

Nombre d’habitants

10407 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

51.54 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

58.92 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

56.3 %

DINARD

Maison, 4 pièces - 82 m²

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499 846

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À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une seconde salle d'eau / wc.
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Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace salon, d'un bureau, d'une salle de bain avec buanderie ainsi que de toilettes indépendants.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'une suite parentale et de toilettes séparées.

Un garage indépendant à double niveau vient compléter ce bien d'exception : au rez-de-chaussée, un espace de stationnement ; à l'étage, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, atelier d'artiste ou chambre d'appoint.

Les prestations sont à la hauteur : béton ciré, terrazzo, jacuzzi, matériaux de qualité, verrières, volumes harmonieux et finitions soignées.

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