Achat maison 5 pièces - 101.02m² à SAINT MALO (35400)

SAINT MALO (35400) - Square Habitat vous propose cette maison des années 60 qui est implantée sur une parcelle de 325 m², dans le quartier de l'hippodrome. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'une pièce de vie lumineuse sur parquet avec une cheminée, une salle de bains, un wc.
L'étage quant à lui se compose de 3 chambres, au second étage une 4ème chambre.
Et en plus un garage et un jardin entièrement clos. L'ensemble est à rafraichir.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
101.02m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1965
Procédure syndic
Non
Surface terrain
325m²
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 50 de Co2 par an
23150
, 50 kg de Co2 m2 par an
50

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2080 € et 2850 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.92 ans

Nombre d’habitants

47255 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.03 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.8 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

51.3 %

SAINT MALO

Maison, 5 pièces - 101.02 m²

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284 000

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À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une seconde salle d'eau / wc.
Un grand garage de plus de 20 m² vient parfaire cet ensemble, le tout implanté sur une parcelle de 217 m².
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À l'étage, une chaleureuse pièce de vie sur parquet agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine, le tout donnant accès au jardin parfaitement exposé.
Au dernier niveau, deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC.
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À l'étage, un pallier dessert deux chambres , une seconde salle d'eau et un wc.
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Le rez de chaussée dispose également d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau et un wc.
La maison dispose d'un garage .

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Édifiée sur un terrain paysager de 1 248 m², cette élégante maison offre une alliance parfaite entre authenticité et lignes contemporaines. Dès l'entrée, vous serez conquis par la vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, sublimée par une cheminée et un sol en béton ciré. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, est prolongée par une belle terrasse intime agrémentée d'un jacuzzi, idéale pour les instants de détente.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace salon, d'un bureau, d'une salle de bain avec buanderie ainsi que de toilettes indépendants.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'une suite parentale et de toilettes séparées.

Un garage indépendant à double niveau vient compléter ce bien d'exception : au rez-de-chaussée, un espace de stationnement ; à l'étage, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, atelier d'artiste ou chambre d'appoint.

Les prestations sont à la hauteur : béton ciré, terrazzo, jacuzzi, matériaux de qualité, verrières, volumes harmonieux et finitions soignées.