Achat maison 8 pièces - 197.31m² à BINIC ETABLES SUR MER (22680)

Nous vous proposons une jolie maison idéalement située en coeur de ville à ETABLES SUR MER. Vous pourrez profiter des commerces, des écoles, du parc et la plage non loin.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée et accès terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage, un palier en guise de salle de jeux distribue deux chambres, une salle de bains.
En rez-de-jardin, nous avons un garage, un studio, une belle espace détente de 40 m2, une chaufferie.
Le jardin est clos et paysager.
Contacter votre conseiller immobilier Christophe GORREC :
06 08 35 46 90
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
197.31m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
10m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 41 de Co2 par an
24041
, 41 kg de Co2 m2 par an
41

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4160 € et 5700 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 29/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

50.59 ans

Nombre d’habitants

7020 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

57.28 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

72.4 %

BINIC ETABLES SUR MER

Maison, 8 pièces - 197.31 m²

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Contacter votre conseiller immobilier Christophe GORREC :
06 08 35 46 90 (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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A l'étage, un grand espace jeu, bureau?. deux chambres, une salle d'eau.

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Au niveau de la rue, un garage, une buanderie, un atelier et une chaufferie.
La parcelle en escalier est exposée plein SUD, dispose d'une terrasse et d'un abris.
Contacter votre conseiller immobilier Christophe GORREC de l'agence SQUAREHABITAT de Binic Etables sur Mer. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Le jardin est clos, verdoyant et sans vis-à-vis.
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A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC et une salle de jeux.
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