Achat appartement 3 pièces - 75.7m² à SAINT PIERRE QUIBERON (56510)

APPARTEMENT les pieds dans l'eau, au 1 er étage avec ascenseur dans une résidence très prisée avec gardien.
Il se compose d'une entrée avec grand placard, salle d'eau avec WC, deux chambres, une cuisine en partie ouverte sur le salon-séjour et sa loggia fermée.
avec une vue mer et sur le port.
Ce bien bénéficie d'une cave, d'un local vélos commun et d'une place de parking
Vous apprécierez la luminosité de cet appartement, la vue sur le port la pièce à vivre de plus de 33 M², l'accès à une magnifique plage et toutes les commodités.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
75.7m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1974
Copropriété de lots (annexes incluses)
171
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1200 /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1545
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1080 € et 1510 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 06/05/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

53.25 ans

Nombre d’habitants

2327 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.56 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

26.73 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

77.4 %

SAINT PIERRE QUIBERON

Appartement, 3 pièces - 75.7 m²

Au prix de

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A proximité immédiate du centre-ville et de la Grande Plage, il est composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé Sud donnant sur un jardinet de plus de 60m², une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparé.

L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure sécurisée.

Un local vélos commun est à disposition des résidents.

Un garage peut être vendu en supplément.

A visiter au plus vite !

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En plus du garage ce bien bénéficie d'une cave, les deux avec électricité.
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d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing, d'une chambre d'environ 21m² vue mer et son balcon.
Ce bien bénéficie d'une place de parking privative, de deux caves et la possibilité d'acquérir un garage en sus.

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Ce bien bénéficie d'une place de parking.

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Petite copropriété de 19 lots avec peu de charges.
Rare à la vente....

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Vous apprécierez la vue, la situation et l'état de ce bien.
Ce bien bénéficie d'une cave d'une place de parking.

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