Achat appartement 2 pièces - 46.45m² à QUIBERON (56170)

Pour les amoureux de Port Haliguen, nous vous proposons cet appartement vendu avec un grand GARAGE en sous sol d'environ 20m².
Il se compose d'une entrée, toilettes séparés, salle de bains, cuisine ouverte sur le salon séjour, un balcon vue sur les bateaux.
A l'étage sur une dalle béton, un mezzanine avec coin repos et une chambre avec placard.
En plus du garage ce bien bénéficie d'une cave, les deux avec électricité.
De magnifiques plages à deux pas de l'immeuble, le port et ses animations, restaurants, école de voile.... juste en face.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
46.45m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1980
Copropriété de lots (annexes inclus)
50
Procédure syndic
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

900 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
1957
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 920 € et 1300 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 05/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

56.31 ans

Nombre d’habitants

4782 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

26.75 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

15.73 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

68.6 %

QUIBERON

Appartement, 2 pièces - 46.45 m²

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315 500

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d'une salle d'eau avec WC, un dressing, une chambre d'environ 21m² vue mer et balcon.
Ce bien bénéficie d'une place de parking privative, de deux caves et la possibilité d'acquérir un garage en sus.

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Cet appartement vendu meublé bénéficie d'une place de parking et d'un local commun pour les vélos.

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Place de parking , cave et local vélos commun.
Charges de copropriété 450 euros
Situé proche plage et proche du centre.



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