Achat appartement 3 pièces - 68.3m² à QUIBERON (56170)

Très belle situation pour cet appartement d'environ 68m² entre plage et centre de QUIBERON, avec deux chambres, une cuisine, une entrée avec de nombreux rangements, un salon-séjour, deux WC, une salle de bains, une grande terrasse exposée sud.
Peut convenir pour une résidence secondaire et aussi en résidence principale.
Ce bien est proposé avec une cave, un local vélos et une place de parking.

Coup de coeur assuré.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
68.3m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1986
Copropriété de lots (annexes incluses)
56
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 289 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2409
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1590 € et 2200 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 10/07/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

56.31 ans

Nombre d’habitants

4782 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.5 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

19.11 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

68.6 %

QUIBERON

Appartement, 3 pièces - 68.3 m²

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Un e entrée avec placard, cuisine indépendante, salon séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.
balcon plein sud
parking et cave.

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Un véritable petit nid douillet, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la plage, de la salle de sport, de la piscine du centre ville et de magnifiques chemins côtiers.

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Ce bien bénéficie d'une place de parking.

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Il se compose d'une belle pièce de vie salon-séjour baignée de lumière grâce à son exposition Ouest-Est et sa cuisine aménagée et équipée ouverte.
Une première chambre exposée Ouest avec placard, des toilettes séparées, d'une salle d'eau ainsi qu'une chambre côté cour.
Ce bien bénéficie en sus d'un GARAGE ou location possible.

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Il est composé d'une entrée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau WC, d'un cellier avec nombreux rangements, et d'un salon séjour avec loggia et cuisine ouverte.
Vous apprécierez la vue, la situation et l'état de ce bien.
Ce bien bénéficie d'une cave d'une place de parking.