Achat studio - 32.25m² à QUIBERON (56170)

Seulement chez nous, APPARTEMENT au deuxième étage avec ascenseur, proche de toutes commodités plages, commerces, médecins, gare...
Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine séparée du salon-séjour avec balcon et son aperçu mer, une salle de bains avec une porte pour WC.
Ce bien bénéficie d'une place de parking face à l'entrée du bâtiment, une cave et un local vélos commun.
Vous apprécierez l'emplacement, les couchers de soleil, le bruit des vagues et l'aperçu mer.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
32.25m²
Nombre de pièces
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1973
Copropriété de lots (annexes incluses)
340
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

880 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 79 de Co2 par an
36479
, 79 kg de Co2 m2 par an
79

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1110 € et 1560 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 23/09/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

56.31 ans

Nombre d’habitants

4782 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.5 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

19.11 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

68.6 %

QUIBERON

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Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Une rénovation est à prévoir.
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Ce bien bénéficie d'une place de parking.

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Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une loggia exposée Sud, une salle de bains et des WC séparés.

Des travaux sont à prévoir (électricité, sols, murs, cuisine...)


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Pas de travaux à prévoir
Petite copropriété de 19 lots avec peu de charges.
Rare à la vente....

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Il se compose d'une belle pièce de vie salon-séjour baignée de lumière grâce à son exposition Ouest-Est et sa cuisine aménagée et équipée ouverte.
Une première chambre exposée Ouest avec placard, des toilettes séparées, d'une salle d'eau ainsi qu'une chambre côté cour.
Ce bien bénéficie en sus d'un GARAGE ou location possible.

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En parfait état, avec toutes les commodités accessibles à pied au pied de l'immeuble.
Gros coup de coeur.
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Vous apprécierez la vue, la situation et l'état de ce bien.
Ce bien bénéficie d'une cave d'une place de parking.