Achat appartement 1 pièce - 14.39m² à SAINT MALO (35400)

- SAINT MALO (35400) - SPECIAL INVESTISSEUR - Ce studio de plus de 14m² , entièrement rénové, se situe au 1er étage d'une petite copropriété, elle-même sise à 300 m de la très belle plage de Rochebonne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses deux ouvertures, d'un coin-cuisine et d'une salle d'eau/wc. Un cellier privatif, un local à vélos commun et une cour commune complètent l'ensemble. Appartement vendu loué meublé : 390 € de loyer + 46 € de provision sur charges (30 € d'eau + 16 € de charges de copro). Prise d'effet du bail d'un an le 31 Aout 2024. Immeuble soumis au régime de la copropriété 13 lots dont 5 lots d'habitations - Charges annuelles de copropriété : 500€/an
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
14.39m²
Nombre de pièces
1
Nombre de wc
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1950
Copropriété de lots (annexes inclus)
13
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

500 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 14 de Co2 par an
38314
, 14 kg de Co2 m2 par an
14

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 460 € et 670 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.92 ans

Nombre d’habitants

47255 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.03 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.8 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

51.3 %

SAINT MALO

Appartement, 1 pièce - 14.39 m²

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Immeuble soumis au statut de la copropriété (39 lots d'habitation).
Charges annuelles : 760 €

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