Achat appartement 1 pièce - 14.39m² à SAINT MALO (35400)

- SAINT MALO (35400) - SPECIAL INVESTISSEUR - Ce studio de plus de 14m² , entièrement rénové, se situe au 1er étage d'une petite copropriété, elle-même sise à 300 m de la très belle plage de Rochebonne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses deux ouvertures, d'un coin-cuisine et d'une salle d'eau/wc. Un cellier privatif, un local à vélos commun et une cour commune complètent l'ensemble. Appartement vendu loué meublé : 390 € de loyer + 46 € de provision sur charges (30 € d'eau + 16 € de charges de copro). Prise d'effet du bail d'un an le 31 Aout 2024. Immeuble soumis au régime de la copropriété 13 lots dont 5 lots d'habitations - Charges annuelles de copropriété : 500€/an
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
14.39m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1950
Copropriété de lots (annexes inclus)
13
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

500 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 14 de Co2 par an
46414
, 14 kg de Co2 m2 par an
14

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 460 € et 670 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.92 ans

Nombre d’habitants

47255 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.03 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.8 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

51.3 %

SAINT MALO

Appartement, 1 pièce - 14.39 m²

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89 900

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